還建房可以買賣嗎？有哪位高手曉得？

自建房，即在自有土地上自己出資自行建房的房子，是否可以出售要看自建房的土地性質，如是國有土地，通過報建之後是可以買賣的，而假如是集體土地（宅基地）上建的，那麼這個土地就是集體所有，是不能自由銷售的。

購買二手房假如過未滿5年，需要交營業稅，個稅，契稅。

客廳不要可以改啊當然得要客廳了,餐廳不要可以房子是框架的嗎,看你圖衛生間的門可...原來的餐廳改成廚房,以前的過道可以做餐廳。問題就是改好後的廚房光線不好

沒還完的房子能賣，不過在賣之前需要把貸款還清。由於在按揭貸款時，房屋是抵押了的，應該還清貸款後，銀行開具還款證明，方可以到房屋管理中心辦理解除抵押的手續。

可以過戶，需要買家，也有購買經適房的資質，在本地申請過經適房，然後雙方一起到房管部門辦理經適房過戶，過戶後，住房性質沒有改變，還是經適房，還有一種方式過戶，就是房主持有經適房滿五年，繳納土地出讓金和契稅，等稅費