拆遷安置房要交契稅嗎？流程是什麼

網友回答

最佳答案有證的拆遷安置房可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對於無證的拆遷安置房，要分清情況。由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來。拆遷戶安置房要5年才能上市交易的，故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅。

2017年03月17日 00:00

證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對於無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：(1)調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日後還是可以辦理產權證的;(2)一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛。

2017年03月17日 00:00

拆遷安置房屬於什麼房？拆遷安置房屬於征地拆遷中的安置房，其土地性質是集體土地，不能隨便買賣。一般根據各地出臺的征地拆遷安置補償辦法，對拆遷住宅房，多採用統一安置、統一複建、自拆自建等形式，有條件的地區可以試行貨幣安置方式

2017年03月17日 00:00

如果你是商品房，是以房產證上的日期開始算的，還有就是列印出來的契稅發票的時間。一般情況下，是通過住房的契稅證或房產證下發登記時間來界定，並且是以時間較早的證為准。如果你是拆遷安置房，則是以拆遷安置協議的日期開始算的如果你是單位積資房，也是按你單位和你簽的協定日期開始算的

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