拆遷安置房要交契稅嗎？要去哪裡辦理

拆遷安置房辦理產權登記時需繳納契稅，和產權證的工本費。繳納契稅時安置房的總價減去拆遷補償協議的補償總額超出的金額才需個人繳納，拆遷補償款可以抵扣相同金額的契稅。假如拆遷補償款金額大於安置房總價，可以一次性全部抵扣契稅個人不需再繳納，若還有剩餘不可以下次使用。

以公司名義買房比個人買房算起來不划算。公司買房交稅要求交全，而個人一般情況有減免稅規定。公司買房至少要交房產稅、契稅、印花稅。到時公司把房屋過戶到個人的時候還要交營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅等。如果直接個人買房產稅現在是免的，契稅會根據房屋的面積等減免部分。以公司的名義買房實際上就是公司買房了，不會審查個人的資格。

有證的拆遷安置房可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對於無證的拆遷安置房，要分清情況。由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來。拆遷戶安置房要5年才能上市交易的，故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅。

看你是否首套房。 首套房契稅按房產總價1%交。二套房是3%。 還有交的費用包括： 1、入住費，如門卡、管道或有線電視初裝費。 2、物業維修基金費。 3、其它房管局要收的稅費，如過戶交續費、印花稅、登記費等。都是小額的。 希望能幫助到您。

有的，買新房都要交契稅，達到一定條件的90平方以下的可以免契稅。契稅一般都是首付的時候一起交的