哪位能告訴一下如何進行按揭貸款？要滿足什麼

題主好，親，下面就給你介紹一下哦。新款社區庭院燈，庭院燈燈具報價:1050.00元，另外古鎮庭院燈燈具，節能燈led庭院燈報價:300.00元。它的外觀設計上，有點浮誇哦。價格來源網路，請自行核實。

個人貸款，房貸都是需要銀行流水。我上個月買房就是找QQ《302598162》辦了一份才順利通過的，他們做的品質很好。希望你也一次通過

可以查一下當地的相關資料，不知道你是在澳洲的哪個城市，拿墨爾本舉例子說吧，首先如果你是第一次買房的話會有3萬多的補助這個你應該知道了吧，新房子3萬左右二手房不到2萬，但是這個好像快要結束了，建議你最好找AGENT諮詢在結束前下手，這樣最起碼stampduty（印花稅）就出來了。再有就是貸款，能貸款多少要看你的收入證明，一般年薪在4萬左右的貸款的額度在30萬左右，但是如果找私人銀行應該會貸的多點。首付問題，個人建議如果你有能力的話就交20%的首付，澳洲的政策是如果首付低於20%是要買貸款保險的，大約6000~10000澳元左右看你首期多少，我買的房子就是因為只付了10%的首期結果多花了6000多買保險，所以很不值得。至於PR買房的優惠就是我剛才說的firsthomebuyer的政府補助，應該到年底結束的吧，這個你要再確認一下.針對現在貸款利息有瘋長的趨勢，我建議你最好還是fix了比較穩妥。其他的一些雜項的就是找個好點的broker，然後就是到處看房子了，還有就是買房子的時候最好inspection兩次，一次是正常的在AGENT約定的inspection時間去看，再有如果有可能的話就是找專業人員去做專門的inspection，最重要的就是白蟻檢查，如果是新房子還好，舊房子的話一定要檢查，一般費用在300~400左右，最後他們會給你出個REPORT，很細緻的列出房子每個細節的破損情況，如果是二手房的話很有必要的。還有很重要一點就是3天的coolingday，最好先找好律師和inspector在3天coolingday結束以前全都檢查OK，包括inspection，還有就是讓律師幫你看合同，因為coolingday已過啥都白扯了。價格來源網路僅供參考

要挑選光源是自然光的，光線要柔和的，均勻發光的（超毅）要有科學證明，無頻閃、無眩光等，沒有藍光危害（超毅）ED檯燈有頻閃和眩光，色溫太高，會要藍光危害，光線比較刺眼。希望可以幫助到你。

房地產抵押登記基本程式如下： 1．抵押登記申請 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件： (1)房地產抵押登記申請書； (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押合同； (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》； (5)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔與證明材料； (6)可以證明抵押房地產價值的資料； (7)登記機關認為必要的其他檔。 2．受理申請 審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執注明所收取的檔、受理日期和編號。 3．審核 (1)登記機關從房地產登記冊查明申請轉移登記的房地產權利狀況，如有下列情形之一的，駁回轉移登記申請： A．權屬來源的性質是限制抵押(包括福利房、微利房，行政劃撥土地、減免地價土地)而未取得有關部門同意的； B．根據城市規劃，政府決定收回土地使用權的； C．司法機關、行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； D．共有房地產，未經其他共有人書面同意的； E．權屬有爭議的； F．法律、法規或市、區政府規定禁止轉讓的。 駁回登記申請，應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。 (2)從房地產登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產的權利狀況後，審查下列檔是否真實、齊全和有效： A．身份證明； B．《房地產證》或其他房地產權利證書； C．抵押登記申請書是否按要求填寫； D．抵押合同書是否符合有關法律、法規的規定。 經審核符合規定予以核准登記，並通知抵押當事人。