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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月27日

房屋增建與改建有何不同?哪位曉得?

問題描述 房屋增建與改建有何不同?請說說
網友回答
 最佳答案 房屋漏水可分為外在性漏水(滲水)和內在性漏水(滲水):◎外在性漏水:指一般看得到的建築結構,例如:屋頂、外牆、地面等,受到外在水源侵入所形成的漏水、滲水和壁癌等狀況。可多留意牆壁的接縫處,或是改建、增建的樑柱接縫等。在下大雨或是颱風過後,也是觀察房屋是否有漏水的好時機,可從房屋的屋頂、地面和牆壁等處留意是否有積水、漏水或滲水的現象發生。防止漏水,定期的清掃和維護是必要的。以屋頂來說,檢查落水管排水孔是否阻塞、或是在排水孔上加裝濾網,都是最基本的保養方法。◎內在性漏水:指在不受天候的影響下,房屋的給水和排水管線所產生的滲漏;情形嚴重者甚至會經由樓板滲漏。檢查漏水可由牆壁和地面直接觀察,看看是否有發黴、長斑或油漆嚴重脫落的現象。埋設在牆面的輸配管線,除非地面已產生明顯的漏水流跡,否則很難被察覺出來。室內的給水管線和排水管會產生漏水,多是因為管線老舊或水管阻塞所造成。止漏最有效的方式便是找到漏水源頭,徹底斷除漏水問題後,漏水、壁癌狀況才能解決。房屋漏水修理請多家抓漏公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞如果不瞭解漏水修理的行情,可透過多家抓漏公司人員幫評估和估價,最中肯的建議,避免不必要的糾紛,不肖業者魚目混珠
2017年03月27日 00:00

1、從價計征——按照房產餘值徵稅,房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳納。在這裡,所扣除的比例具地域性特徵,是有房產所在地的政府根據當地情況進行不同程度的比例扣除。補充:房產原值,包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有:暖氣,衛生,通風等,納稅人對原有房屋進行改建、擴建的,要相應增加房屋的原值。2、從租計征——按照房產租金收入計征,房產出租的,則以房產租金收入為計稅依據。

2017年03月27日 00:00

首先四合院的大門一般開在東南角或西北角,院中的北房是正房,正房建在磚石砌成的台基上,比其他房屋的規模大,是院主人的住室。院子的兩邊建有東西廂房,是晚輩們居住的地方。在正房和廂房之間建有走廊,可以供人行走和休息。四合院的圍牆和臨街的房屋一般不對外開窗,院中的環境封閉而幽靜。希望我的回答可以幫助到您。

 相關用戶問答
  • 有細木工板,九厘板,五厘板,飾面板,三聚氰胺板等怎樣選取:1、看外觀。外觀要平整無缺陷,標識要齊全。細木工板的一面應該是一整張木板,另一面只允許有一道拼縫。2、看品質。對著亮光觀察,如透白說明木條拼接不夠緊密;拎起時聽聲音,有咯吱聲說明膠合強度不好;抬起一張細木工板的一端,掂一下,優質的細木工板應有一種整體感、厚重感。3、聞氣味。若細木工板製作用的是環保膠,則生產現場只有乾燥後的木板味兒,聞不到刺鼻的甲醛味道。假如細木工板散發出刺鼻氣味,說明甲醛釋放量較高,最好不要購買。

  • 鋼化玻璃隔斷100-400元/平方米之間。隨玻璃的種類(單玻璃、雙玻璃、中空玻璃、鍍膜玻璃)、型材種類(普通型材、斷橋、幕牆、高格、無框、玻璃肋)、型材表面塗層(靜電噴塗、粉末噴塗、氟碳噴塗)、支撐問題(受淨高影響)而有不同價格。價格來源網路,請自行核實。

  • 題主好,依照本人一直的瞭解可知:簡單的店面裝修合同應包含要和承租人簽定租賃協定,但在協定中至少應明確以下內容:1、房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。2、明確租賃用途、租金標準、租賃期限、房租的支付時間和付款方式。3、明確設備、設施(在合同後附上清單)的使用是否額外收費,由誰來承擔維修費用。4、應對能否轉租做出約定,對提前終止合約方面做出約定。5、明確房屋的維修由誰來承擔。6、要明確違約責任和違約的補償標準。其他關注事項:1、在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。2、出租前雙方共同檢查設備、設施的好損情況。,據我所知就是這些了,期望可以對你有用吧

  • 首先四合院的大門一般開在東南角或西北角,院中的北房是正房,正房建在磚石砌成的台基上,比其他房屋的規模大,是院主人的住室。院子的兩邊建有東西廂房,是晚輩們居住的地方。在正房和廂房之間建有走廊,可以供人行走和休息。四合院的圍牆和臨街的房屋一般不對外開窗,院中的環境封閉而幽靜。希望我的回答可以幫助到您。

  • 增建為加建,對主體樓的安全性能有甚大影響 改建,指先前的基礎上修整

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