我想問還沒還完的房貸可以轉賣嗎?求大神解答
一般來說,有這幾方面限制:(1)已取得房地產權證的商品房,或立即可以取得房地產權證併入住的商品房;(2)房齡:不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;(3)貸款成數:普通住房最高8成,而其他房產最高6成:(4)貸款期限:普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年,其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);(5)貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。已辦理按揭的房產,按揭還沒有完,能否轉賣無論哪家銀行辦理的按揭,您可以依靠深發展幫助您實現轉賣。一是深發展提供一筆贖樓貸款,以便買樓人買斷並終止原銀行按揭;二是深發展給買樓人提供二手樓按揭。
一手房首付20%,二手房30%,到火車站嗎?公車一個小時的車程?那除了新區的遠一些的房子不要買,其他市區都可以買,市中心均價:2004年以後建的,均價12000/平,2004以前的老小區均價8000-10000/平,其他的社區大概2004後7500以上,2004前6500以上。第二套房首付50%方案還沒有出臺的,不過第二套房貸利率是沒有優惠的,還上浮10%的。希望我的回答對你有所幫助!
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所謂網簽就是網上登記,並不需要個人進行任何操作。在開發商處簽購房合同,交首付,辦理貸款(或一次性付款)。然後就可以在房地產管理局登記備案,這就是網簽。
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答:可以的,我昨天去他們那邊看房子了,然後還沒買,說考慮下,等春節再過去一次,當時還特意問了一下春節期間可不可以看房子,那邊工作人員說可以的,所以這個問題你就不用擔心了。
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可以的。橡木本身質地細密,不容易吸水,因此由橡木製造的門具有很好的防潮性能,並且在一定程度上還具有較好的隔音效果;為了更好的保護門,一般生產商都會在其表面刷一層清漆,這樣既不影響美觀,又能增加木門的防腐蝕性以及木門的強度。希望我的回答能幫到您,謝謝您,望採納
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沒有房產證的房子,是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候,必不可少的資料就是房產證。沒有房產證,就意味著房子的主人只有房子的居住權,而沒有使用權,因此,沒有房產證是不能辦貸款的。
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您好:做什麼事都不能太絕對,沒有房產證對你有沒有影響,有什麼影響,要看房子的具體情況而定,房子是城市的還是農村的,是商品房還是農民自有的房子,這些都會影響到你買房子的效力,如果是城市商品房,沒有房產證當然是個很嚴重的問題,但農村的房子,沒有證是很正常的。當然,無論是哪兒的房子,對方既然沒有房產證,買給你房子,對方肯定是要付出代價的,所以你在權衡利弊後,作出是否要買這個房子時,一定要想清楚,以後會出什麼樣的問題,出了這樣的問題,如何去解決,你應當把你所想到的,都在合同上明確約定。以後即使買賣合同無效,那爭議的解決方式的約定還是有效的。因此,建議你,如果房子對你實在是很有誘惑,不防買下來,但在買房子之前,一定要好好想想,以後會出什麼問題,把這些問題以及問題的解決辦法都在合同裡明確約定,對你以後出現糾紛是很有用的。當然最好是不要約定你明知道房子沒有房產證,而只是約定你們買賣房子的時候沒有房產證,以後要賣房人協助你辦理房產正就可以了,如果明知道沒有房產證,以後也不可能有房產正,那就是你的過錯了。
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