求告知商業房貸款的利率是多少？要注意什麼？

題主好，公積金裝修貸款利息：個人住房公積金貸款的利率執行國家規定的優惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為:月利率3.0‰，年利率3.6%；5年以上期貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率調整，於下年初開始按相應利率檔次執行。

2006年最新房貸利率;個人住房商業貸款基準利率：貸款期限(年)年利率％15.8526.0336.0346.1256.126(含)以上6.39住房貸款優惠利率為：(基準利率下浮10％)貸款期限(年)年利率％15.26525.42735.42745.50855.5086(含)以上5.751月利率：將年利率除以1.2就是了；

85萬10年還貸按商貸基準利率月供9673元/月，85萬20年還貸按商貸基準利率月供6362元/月，85萬30年還貸按商貸基準利率月供5400元/月。由於個個銀行現在的房貸政策不一樣，現在有部分銀行的貸款利率是有折扣比例的。

(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行依照各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎..

題主好首套房貸款分為公積金貸款和商貸。公積金貸款，首套住房貸款利率是4.5%。商業貸款，首套房貸款利率是6.55%。但願我的答案能讓您滿意