現在80多平高層新樓盤，公攤面積多是多少？誰瞭解

計入共有建築面積的包括：電梯井、管道井、樓梯間、室外樓梯、垃圾道、設備房、公共門廳、門廊、門鬥、過道、地下室、值班警衛室以及其他在功能上為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建築面積。它還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆(包括山牆)水準投影面積一半的建築面積。不過，獨立使用的地下室、車棚、車庫，為多幢樓服務的警衛室、管理用房和作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。建築面積=套內建築面積+公攤面積公攤面積=公攤係數*套內建築面積公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積*總套數)套內建築面積=套內使用面積+牆體面積影響公攤面積的因素：1、戶型同一棟樓裡一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。2、套內面積正如你所說，房子大就多點，房子小就少點3、公共設施只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。4、建築規模樓梯高度越高公攤越大。普通住宅的通常公攤比例：多層：8%——15%小高層：10%——20%

公攤面積的計算：建築面積＝套內建築面積＋公攤面積公攤面積＝公攤係數＊套內建築面積公攤係數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數）套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積影響公攤面積的因素：1、戶型同一棟樓裡一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。2、套內面積正如你所說，房子大就多點，房子小就少點3、公共設施只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。4、建築規模樓梯高度越高公攤越大。普通住宅的一般公攤比例：多層：8%——15%小高層：10%——20%高層：15%——30%

幼稚園走廊裝修的價格一般在200左右一平方。幼兒的成長離不開環境的影響，幼稚園是促進幼兒身心發展的重要場所之一，對幼兒成長有著特殊的意義，幼稚園設計環境強調對幼兒的感染作用。幼稚園設計中走廊、樓梯是幼稚園連接各功能室與樓層，方便幼兒和教師行走的通道。它的合理性、科學性、趣味性的造型設計有助於突出幼稚園環境特色，其對幼兒的教育意義更為重要。有利於讓環境對幼兒進行生動、形象、直觀和綜合的輔助教學，讓幼兒參與和利用環境對幼兒進行全方位的資訊刺激，增加幼兒活動空間，有助於班級之間的活動觀摩和聯繫，同時也方便幼兒之間的交往，更好地滿足幼兒之間的合作、分享、互助以及向他人學習的要求。

公攤面積一般15%-25%。。。。。。。。。。。。。。

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