住高樓層電梯房，陽臺是不是很危險吧？有哪些方面需要注意？

各有所長，各有所短吧。電梯房是因為樓層高才必須裝電梯，有了電梯雖說方便了許多但是電梯可能會是室內空氣流通不暢，噪音增加。費用也會相對多一些，要收一些物管費、更換電梯費用等。樓梯房的話，可能攀爬有點困難但是不用交多餘公攤費、電梯更換費，總之要看你個人需求。

城市，讓生活更美好。這個雖然是句廣告詞，但是可以看出來將來城市發展的趨勢，而帶有電梯房的小高層，高層無疑也是將來城市規劃的住宅形式。你說的哪幾種情況，重點是希望將來升值和保值都比較好些是吧，那我教你個訣竅，你就好選擇樓層了。1,8-11層是城市的塵埃區（離開地面30米的高空有個十米的塵埃區），很講究生活品質且有挑選餘地的同學可以放棄這幾個樓層。2，頂樓是非多，漏雨啊，小樓盜竊易得手樓層，夏天暴曬啊，等等。3，一樓二樓不要，容易受潮，沒什麼隱私性，衛生間地漏容易有下水道翻上來的味道。所以，除去這些樓層，其他可以根據自己喜好挑啦。1，當官的一半喜歡7樓，17樓（7上8下。。。）2，三樓屬於低區黃金樓層，這個無論買多層房子還是高層房子都是不爭的事實。3，頂樓下面的幾層都可以選擇，看看自己沒有什麼犯沖的數位就可以買。（這些樓層往往開盤時候比其他都貴，不要擔心，將來大家房子都升值的時候，保證這幾個樓面房子升值最快，將來即便大跌，其他樓層面臨白菜價的時候，保證這幾個樓層不會跌太多，91年的日本和97年的香港給我們最好的理由）。最後解答了：1，雖然你說的12樓比較樓層不好的藥貴出350元左右，但是無疑將來它的相對升值空間遠遠大於那些（股市裡面的優質股和垃圾股的區分也是這個道理）。建議購買樓層：12,15,16層。2，如果家裡考慮將來老人回來住，或者本身自己就喜歡眼前一片綠化的感覺，或者偶爾想坐坐電梯，偶爾想爬爬樓梯，又或者確實預算有限。建議購買樓層：3,7層。多層肯定不是將來城市規劃的趨勢，除非開發商哪著郊區的土地弄點別墅群或多層複式群。所以，將來安身郊區或市區，要看個人取捨了。

朝向光線佈局是否合理樓層好不好電梯房的話看看電梯快不快樓梯房看樓梯間暗不暗建築面積多大使用面積有多少有陽臺的話看陽臺占多大比例比例是否接受