租住房子是二手房東注意哪些事情？求告知

水路特別是暖氣管道一定要按標準試驗壓力，不然等到裝修完工後才發現有漏水，那就等著後悔嘍！電路要關注電線是不是用的國標的，經常會有裝修給偷樑換柱的，還有就是安裝一定要規範，不然後期裝修一旦出現問題是很頭疼的事情。水電改造是裝修房子的首要問題，也可以說是最重要的問題，由於它牽扯到隱蔽工程，你以後的使用中時看不到的，若干年後發現問題不論是時間還是人民幣都是來不及的。

看你買的二手房還是期房，二手房，你只要在售樓部交了首款之後，依照開發商建房的樓層，售樓部會通知你做按揭。假如是二手房的話，基本上都是原房東和銀行做好的按揭貸款，只要給了房東首款之後就可以直接和房東去銀行做按揭手續。期望有用。

裝修房子的步驟第一步：設計，找設計師繪製設計圖裝修房子的步驟第二步：確定裝修公司，要求:資質、保障、售後裝修房子的步驟第三步：購買裝修材料，可以參加一些建材團購活動裝修房子的步驟第四步：施工，在裝修施工中找一個專業的監理監督裝修房子的步驟第五步：驗收，要關注驗收的專案裝修房子的步驟第六步：入住這是是格調裝飾網上找的，你可以看看！

你好，阻住房子是二手房東要注意，當心收了你的房租，他沒有和房東前合同。

購買二手房上當受騙後的追索和賠償難度要比新購商品房大得多。因此，在選購二手房時，建議您特別注意以下一些問題： 一、切實查明產權狀況 在二手交易中，產權證是最重要的。法律對房屋的保護主要是對有合法產權的房屋進行保護。因此，購買二手房時一定要清楚房屋的權屬，凡是產權有糾紛的，或是部分產權(如以標準價購買的公有住房)、共有產權不清、無產權的房子，即使房子再合適都不要購買。另外，要特別注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人，在驗看產權證時一定要查看正本並且要到房地產管理部門查詢此產權證的真實性。 二、詳細考察房屋結構 二手房屋結構比較複雜，有些房子還經過多次改造，結構一般較差。因此，購買二手房時，不僅要瞭解房屋建成的年代，建築面積和使用面積是否與產權證上標明的一致，房屋佈局是否合理，設施設備是否齊全、完好等情況，更要詳細考察房屋的結構情況，瞭解房屋有無破壞結構的裝修，有無私搭、改建造成主體結構損壞隱患的情況。 三、慎重選擇仲介機構 二手房的買賣要比商品房複雜得多，因此買賣雙方都需要仲介機構協助代為辦理交易手續。目前仲介服務機構良莠不齊，經常發生仲介機構與委託人發生矛盾、衝突的事情，所以要選擇經政府行業主管部門批准、已取得執業資質的仲介公司，要親自到仲介機構辦公場所進行考察。另外，如果對二手房買賣沒有把握，最好能聘請房地產方面的專業律師做顧問，特別是對產權等關鍵問題進行把關，以免上當受騙。 四、親自辦理轉讓手續 購買二手房要親自到交易場所辦理轉讓手續。有些人購房時，一怕麻煩，二容易輕信別人，在售房人的花言巧語下，由售房人全權代辦交易手續，結果拿到手的產權證可能是假的，或是在多年之後再轉讓房產時才知上當。因此，購買二手房時，買賣雙方一定要到政府指定的房地產交易場所辦理產權轉讓手續，按國家規定繳納各種交易費用，領取政府頒發的產權證，買賣雙方最好能一手交錢一手交房產證，切不可因小失大。只有這樣，才能買到放心合適的房子。