請問租住房子是二手房東注意哪些事情

看你買的二手房還是期房，二手房，你只要在售樓部交了首款之後，依照開發商建房的樓層，售樓部會通知你做按揭。假如是二手房的話，基本上都是原房東和銀行做好的按揭貸款，只要給了房東首款之後就可以直接和房東去銀行做按揭手續。期望有用。

只是用來說明房子合法於否的話：身份證，房產證、土地使用證、已經能說明問題了。要是二手房那就多一些。二手房的注意哪些事項：一，驗證房子的合法權二，驗證房子的主人是誰三，驗證房子是所年的房、何種類型的結構四，是以按揭還是一次性完成交易，原契價，是指原業主購入房產時在交易中心備案的購入價五，抵押情況，指該房產有無抵押，抵押在哪裡六，業主是否同意幫交購房時所需要交的稅費

其實要裝修的事情太多了： 1、鞋櫃的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層.2、水槽和燃氣灶上方裝燈3、定衛生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位於磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎麼樣傾斜，地漏都不會 4、關於面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水準。如果泥水工工人水準不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨 45 度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！如果工人的水準確實不怎麼樣，那麼你還是選擇用陽角條吧，因為磨的不好的45 度角做法 還不如用陽角條的效果 5、排好水管後的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場， 而且測試時間至少在 30 分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。10 公斤加壓， 最後沒有任何減少方可測試通過。 6、塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出牆壁的尺寸，知會安裝人員，使得最後門框和貼完瓷片的牆壁是平的，這樣既美觀，又好做衛生。7、木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導致門套木材吸水發黴。8、做油漆儘量多用紙膠帶 9、買燈具要注意：一般儘量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買什麼鐵上面鍍什麼其他鍍層啊、什麼漆啊之類的，容易掉色。 臉盆儘量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛生 10、防水一定要做好，一定要試水！ 11、地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。 12、廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。13、客廳裡儘量多地裝電源插頭。14、做門與門框的材料要選木紋細緻的材料。15、 在安裝櫥櫃前一定要確認你家的水路是否OK。 16、廚衛地磚一定別挑白色。17、天花板要特別注意抹平膩子後才能抹多樂士18、客廳燈光盞數不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店！！！19、買那些需要安裝的東西儘量要求賣貨的安裝，實在不包安裝，也一定要 堅持安裝完後才付完全款！！20、 鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。 21、鞋櫃最好用百葉門，防臭。鞋櫃邊可以留一個插座，用來插烘鞋。 22、切菜的地方可以安個小燈。23、方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄髒廳屋 的24、門口最好安排一個放雜物的櫃子，可以放在鞋櫃的上面。把常用的東 西，如傘，包，剪刀，零錢，常吃的藥等等放在那裡，這樣就很方便了。 25、完全沒有必要用貴的天花，如不太擔心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一個客衛這樣做的，漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天花，建議1、不用太貴的，2、使用淨色的，尤其是廚房天花，純白的就很好了，顏色相間除非和裝修風格相配，否則很容易不協調，3、自己抓主意，不要相信賣天花的眼光，他們的眼光真真土。4、自己在現場盯著，收邊很重要，不要讓他們馬虎，不然留下黑縫，怎麼看怎麼難看。26、抽油煙機和熱水器的排氣孔要預先打好的，如果等貼好瓷片後再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。 27、考慮到訂做的櫥櫃雖然好看，但是不耐用，綜合了網上一些同學的意見和經驗後，地櫃採用水泥做框架，內外兩面貼瓷片，檯面鋪大理石，吊櫃及櫃門還是選用木材來做。這樣做出來的櫥櫃結實耐用，防潮。並且花費又不多。很多鄰居看了都說好，這不是我吹的。 28、做好門套後，泥水工就開始了安裝石膏線條，牆面批灰工程。我家的牆面原本比較平整，批2-3道就可以了。批灰時是批一次灰打磨一次，然後刷底漆，刷完後又要打磨，最後用ICI刷面漆兩遍，整個牆面看起來光滑又平整，還真不錯。牆面天花工程完成後，木工師傅開始做衣櫃了。衣櫃是用18cm的偉業牌大芯板做的，外面再貼飾面板，雖說沒有家俱店買的那麼好看，但經久耐用，品質應該比買的要好。我站在櫃的板上都不怕。買的恐怕是不行的。背板也比較厚，買的是很薄的。29、貼瓷磚時一定要注意以下幾點：①最好自己能在現場②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置，比如櫥櫃、洗手台、鏡子等後面，還要注意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置，否則將來你什麼都看不到，還花冤枉錢。③牆磚、地磚在貼之前，泡水時間一定要夠。④一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因為掉水泥被堵塞了，花了30門找管理處疏通，弄上來好多小泥塊。⑤人在現場，工人不會太浪費瓷磚。貼瓷磚時我家人不在現場，後來去看，被浪費不少磚，很是心痛，都是血汗米米呀。 一面牆的長、高。如一個衛生間有四面牆，每面牆都要量出它的長、高。然後再扣除一個窗戶和門的面積。最後算地面的面積。你把尺寸量好後，也可以拿到賣瓷磚的店子，他們會幫你再符合的。加5%的損耗就行。 30、臥室的頂燈最好是雙控的，門旁一個，床邊一個，省得大冬天躺在床上了再起來關燈。 31、在陽臺頂端上打櫃子的話櫃子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。陽臺櫃門最好用防火板不變型。陽臺的環境比較惡劣。安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。如果沒有門吸的話 還要注意防止把手撞牆而損壞。32、亞光油漆就是比高光漂亮33、 菜盆龍頭一定要能用手背開關的，那種必須用手指的不容易保持乾淨， 手上有油的時候轉動起來也有困難。34、豪華自動晾衣架的價格水分太大，比較後發現一些不出名的牌子在結構 設計上反而勝過了一線品牌，價格卻低很多。35、可以考慮採用安在地面的金屬插座，這種插座很貴100多，但是挺方便，平時與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳。或安在飯廳餐桌的下面，用來插火鍋（防止來回走動時掛動電線）36、覺得櫥櫃裡面的**桶不夠實用，不如放在外面。還有千萬不要裝門板式的**桶和檯面**桶，夏天的時候打開櫃門會很臭的。**桶還是放在外面好。衛生間設計了一個小櫥放衣服，再也不用擔心洗澡忘了拿乾淨的衣服。37、裝修 最大的心得就是其實裝修越簡單越好，少污染，少花錢， 省心。 38、實用的東東：①設計合理的儲藏室。②.北陽臺用的洗汙物的水槽。區別與衛生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水鬥。③衛生間可以拔出來洗頭的龍頭。（從來不在面盆洗頭的TX例外）。④便於清潔的地板和合適的清潔工具。⑤廚房的檯面工作燈。39、衛廚地磚貼好後沒幹前最好量一下水準，看最低點是不是地漏處，要不 等幹了後再和裝修隊扯皮，死很多細胞的。 40、瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個月就變成黑縫，難看死了。結果自 己買了勾縫劑自己勾，那個累。

你好，現在很多裝修房子在條件允許的情況下都會設計個步入式衣帽間，衣帽間在設計的時候要考慮好美觀和功能性，並且要根據要求和房間的尺寸來設計，這樣既可以方便衣物的儲存和整理，還能保持整體家居的美觀。那麼步入式衣帽間設計要注意哪些事項，下面就來簡單介紹一下。一、設計前要想好功能分配 在裝修衣帽間之前，要先想好這個空間的功能需要做到哪些。比如說用來做為女主人平常的化妝間，或者男主人平常的儲物間等等。二、環保品質關要把好因為衣帽間一般設置在房子裡比較封閉的地方。所以，對於衣帽間的環保性能就要好好的考慮下了。三、樘板的分割要考慮好 採用步入式衣櫃，要考慮到樘板的分割合不合理。所以在分割樘板之前，要分析生活中要堆放的物體尺寸有多大。四、燈光的佈置合理 衣帽間的燈光設計也是需要考究的。最好的選擇是日光燈這樣接近自然光的光源，這樣衣服的顏色才會接近正常。五、五金件不能省 五金件，這個在裝修室內各個部件的時候都是很重要的環節之一。而又因為五金件的價格差異大，很多人就想要貪小便宜，買品質不怎麼好的五金件。這樣只會給日後的維修帶來不必要的麻煩，所以一定要選用品質好的五金件。以上關於步入式衣帽間設計相關事項就介紹到這，這邊個人建議你最好在家裝前，就將衣帽間作為一個特定的空間來考慮，再根據整體的燈光、色調和材質等搭配進行設計。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

你好，現在的人也是越來越愛美了，很多都是喜歡去整形做個整形，所以整形醫院也是很多有，整形醫院裝修設計上色彩不僅具有視覺衝擊力，同時也會對人的思維活動、心理情緒產生影響。那麼整形醫院裝修設計要注意哪些事項，下面這邊就來簡單介紹一下，你可以參考看看的。美容院裝修外觀裝飾：A．牆面。玫紅色拋光大理石貼面或者玫紅色瓷磚貼面；玫紅色仿大理石紋樣的防火貼面和鋁板貼面。 B．地面。鋪設石材或瓷磚為好，適合大流量顧客通行使用。材料可選擇毛面、光面既防滑等多種規格，材質與色調應與外強面協調。C．門窗。採用不銹鋼或鈦金板框鑲透明玻璃窗和玻璃門。D．門頭。燈箱式，先用角鐵製作燈箱招牌內框架，內框內佈置燈光線路、日光燈，然後用噴畫燈布再用不銹鋼包邊。 美容院內部裝修：A．營業廳地面裝飾。以鋪設花崗石和瓷磚為好。色調應簡潔、明快，有條件按功能要求可用隔斷或搭地台區分空間，空間內可鋪設木質地板或瓷磚等其他材料，周邊可飾以同 材料的串邊。B．天花板裝飾。使用輕鋼龍骨石膏板，吊頂並結合平面設計，製作各種造型的燈池。周邊的石膏線飾邊。為節約開支，也可選用木龍骨礦棉吸聲板吊頂，施工簡單。色調以白色為主，邊線條以粉紅色突出美容院品牌風格。C．牆面、門框和門。營業廳：可選用白色瓷粉內牆塗料裝飾牆面；門框和門：可選用粉紅色塗料塗飾門框和門或用粉紅色防火板裝飾貼面。裝飾粉紅色窗簾，導入美容院品牌文化突出美容院品牌風格。美容區：可選用白色或粉紅色瓷粉內牆塗料裝飾牆面，也可採用粉紅色軟包、壁紙、壁布，牆面設鏡面，以便於顧客觀察美容效果。窗簾合可選用粉紅色塗料塗飾，配套粉紅色窗簾導入美容院品牌文化突出美容院品牌風格。D．燈光。營業廳：應以白色日光燈為主，使光線充足，色調明快，配於粉紅色射燈點綴；美容區：應以粉紅色白熾燈為主，使光線柔和、溫馨。 裝飾材料的選擇 目前，裝飾材料市場品種繁多，價格差異很大，要根據自己的實際情況進行選擇。A．地面。可選用花崗石、瓷磚、木地板（美容媒體區專用），仿石等材料。B．天花板。可做成不同造型的輕鋼龍骨石膏板吊頂或選價格便宜的木龍骨礦棉吊頂。C．牆面。外牆面：可選用花崗石、瓷磚、木材板，防火板、鋁板等；內牆面：可選用各種木材板，防火板、寶麗板、軟包及內牆塗料等。 前臺背景佈置。一種方式以粉紅色防火板裝飾牆面，以有機玻璃制作品牌牌匾，配製射燈。主要材料有：木條（製作牆體）防火板、有機玻璃；另一種方式是以粉紅色防火板裝飾牆面，用有機玻璃制作品牌形象畫，配製射燈，主要材料有：木條（製作牆體）防火板、日光燈、寫真膠片、不銹鋼包邊，或直接用形象寫真噴畫表板包邊貼於牆面。F．服務台、陳列櫃。服務台可選用粉紅色防火板貼面或選用粉紅色塗料塗飾，並飾以金屬或木制線條。陳列櫃可分割成若干空間，安裝小射燈既背面採光。放置包裝精美的化妝品或具有燈箱效果的麗人圖像，獎品等。以上關於整形醫院裝修設計相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：在一些發達國家的醫院裡，已經出現了穿粉紅色服裝的護士，這對於調節病人的心理情緒大有益處，值得醫院在設計標準色時研究。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。