這裡有哪位熟悉關於房產過戶手續費？網友有哪位清楚？哪位能說說看？

精裝房驗房注意事項1——水路電路 水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統的壽命和業主的用水安全，確保使用合格材料。業主可以通過向物業管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及最大耗電設備的容量。現場查看配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀並且可用，都是驗房的時候要注意的細節。 精裝房驗房注意事項2——空氣環境 業主首先要仔細查看裝修用料清單，根據各項規定標準比對有害物質是否超標。到工程竣工後，開發商須向業主提供一份權威機構認證的室內環境檢測報告，國家認可的都帶有“CMA”標識，其他都是無效的。 精裝房驗房注意事項3——隱蔽工程 隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些專案。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構，按照規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。 精裝房驗房注意事項4——防水檢測 在衛生間倒清水試驗下水是否通暢。地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。 精裝房驗房注意事項5——核實建材 工程使用的主要材料在合同中應準確標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備等；除品牌外，還需儘量明確設備的型號和產地。 4條精裝房驗房細節攻略 精裝房驗房細節攻略1——頂牆地磚：取點測試房頂有無傾斜，牆面是否平整光滑。燈光照射下檢查乳膠漆是否塗刷均勻。用小錘敲地磚和牆磚，空洞的聲音說明瓷磚沒鋪好。空鼓率超過5%為不合格。 精裝房驗房細節攻略2——門窗：門的頂部和底部是否都刷過油漆，四周是否與門框密封。窗戶應開關靈活，外窗框上應有防堵帽。 精裝房驗房細節攻略3——廚衛：兩處都要瓷磚到頂，通風孔設在吊頂下麵。離通風孔最近的插座須是防水插座。試驗水龍頭的開關是否靈活有效，下水是否通暢，排水速度是否夠快。 精裝房驗房細節攻略4——管道：放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。將冒煙的物體放在煙道口下方，查看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。再將冒煙的物體放到報警裝置附近，看裝置是否迅速反應，報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如不能，要及時修復。

在辦理房產過戶手續時需要向房管部門交納贈予房產契稅、過戶變更手續費、印花稅及房產證工本費。

如果房子貸款了，就要贖回房產證才能過戶。產權是商業性質的賣方需要交增值稅（成交價-上手發票）乘20%、營業稅成交價乘5.63%、交易手續費面積乘3元。買方交契稅成交價乘3%，交易手續費、登記費

一．繼承手續程式1．先到公證處辦理房產繼承公證。2．再到房產交易中心辦理房產繼承手續。二．辦理繼承公證所需資料1．被繼承人的死亡證明。2．繼承人的身份證明。3．被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。4．被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。5．公證費：一半繼承1%；全部繼承2%。三．轉移登記需提交資料1．房屋權屬轉移申請表；2．申請人身份證明、婚姻狀況證明（核對原件，收影本）；3．房屋所有權證；4．繼承權公證書（有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證）；5．房屋所有權證配圖。四．稅費專案登記費、交易手續費、配圖費、權證印花稅。

你好，據我所知二手房產過戶手續費：一、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅社區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；二、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；三、登記費：80元，買方繳納。四、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）五、交易費：6元/平米，雙方各付一半；六、房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。如果仲介進入的話還要給仲介費用。以上價格來源網路，僅供參考，希望對您有幫助。