會議桌的佈置要注意什麼？哪位能給點建議？

年輕人買房關注事項有以下；一、買房前要清算一下自己現有的“現金流”，包括存款、現金、可以套現的股票等。依照“現金流”，考量付款方式和所能支付的首付款，從而考量所購買的房子的總價。二、計算購房後的家庭收支問題。計算時，收入應側重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫療費用等。假如年輕夫妻準備買房後“添丁加口”，一定還要預留一筆大費用。三、80後購房不以區域作為主要依據，考量更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規劃遠景的地方買房，建議可以考量金銀湖、盤龍城、湯遜湖的房源，這些地方房子的單價、總價相對較低。四、建議以小戶型為考量物件，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以後可作為兒童房，實用性更強。假如在經濟允許的情況下，或待囊中寬裕後，才購買大一些的戶型。五、要考量教育因素。現在買的房子多數是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考量結婚、生寶寶了。由此看來80後一定要在幼稚園、小學附近買房。

第一次買房貸款利率上有優惠，另外稅負方面也有優惠，首套房契稅只要交1點（90方以內）或1.5點（90-144方），二套就要交3個點了。第一次買房一定要關注費用的詳細用途和收費標準，防止不必要的損失按揭買房的話個人推薦四大行吧，由於大銀行辦事踏實，利率方面四大行都接近的，小銀行會低些，不過怎麼說也不推薦去承擔風險。首次買房銀行按基準計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。首次置業的話，大部分銀行執行基準利率，假如購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應該關注的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。

客廳隔斷陽臺設計最重要的一點就是二者風格的統一。如果客廳和陽臺是兩種截然不同的風格，則會讓人感覺非常怪異。客廳陽臺裝修注意事項中要注意的第二點就是採光問題。陽臺是採光的重要部位，而客廳和陽臺是想通的。在對陽臺進行裝修時，儘量不要阻擋了客廳的採光。在客廳和陽臺之間要通透，如有必要隔斷，也最好用透明的玻璃或者可以拉開的帷幕進行隔斷。要盡可能的讓客廳採光不受到影響。

答：需要注意的是，二手房房產只要過戶之後，房產就已經成為了買房的真實資產，所以一旦過戶，房產就已經在房屋登記機關登記在了買方的名字下面，但是過戶成功卻不一定代表您就能夠拿到房產證。根據各地的房產過戶機構的辦理效率不同，過戶手續所需要的時間也不一樣。大多數情況下，只需要七個工作日左右，也就是一周多的時間完整的二手房房產過戶手續就能完成了，同時也能夠拿到房產證。但由於有一些地區在二手房辦理過戶手續時需要到市建委辦理土地證的相關手續，這個手續比較複雜，需要的時間也比較長，有的人可能要等四十多天才能把二手房的完整過戶手續全部辦理完成。二手房過戶時本人不能夠到場辦理過戶手續要怎麼辦？二手房在過戶時，如果買方或是賣方本人因故不能到房屋登記機關現場辦理房產過戶手續的，根據法律的規定，當事人可以以書面方式委託他人代為辦理。而且對買賣雙方的要求並不一樣。如果是賣方委託他人代辦手續，賣方必須要提供經過公證機關公證的委託書，但是如果是買方委託他人代為辦理手續，就並沒有要求必須要出具經過公證機關公證的委託書，只要手寫一份委託聲明，寫明委託許可權和委託時間，就可以了。這種規定也是為了更好滴保護買方的利益，防止虛假買賣的情況出現。如果遲遲拿不到房產證怎麼辦？房產證是房屋產權最重要的證明文件，所以如果在辦理了過戶手續後規定的時間內無法領取房產證的情況，買方就一定要警惕了。

廚房是整個裝修的重點所在，很多細節沒有處理好，都會影響到廚房的使用。接下來我們來看看廚房裝修的具體細節：1.檯面：應選用防火、防水材料製作檯面。若做櫥櫃，最好用成品。檯面的高度應以家裡最常做飯的人的身高為依據來確定。通常操作臺的高度為80~85釐米；水槽兩側一般應各有一個長40~60釐米的檯面，一邊供放置未洗過的菜，一邊放置洗過的菜。2.頂面：最好吊全頂，以便於擦洗。通常用PVC、鋁塑扣板吊頂。注意應選用抗老化的材料，因為廚房整天煙薰火燎的，裝修材料老化的快。 3.地面：最好選用防滑地轉，並且接縫要小，以減少污垢的積藏，便於打掃。廚房地面應有地漏，以便於地面的清洗和排水. 4.牆面：最好用瓷磚貼到頂，以便於擦洗。有些住宅，廚房的牆磚只貼到1.8米高，這是不夠的，需要補貼到頂。 5.光線：中餐很講究色，因此廚房內光線要充足，晚上的燈光也要夠亮，並且燈光的顏色應該是白色的，否則會影響對色澤的判斷，飯菜的火候不易掌握。同時還要避免燈光產生陰影，儘量不用射燈。 6.插座：廚房的電器越來越多，必須事先設計好各自的合理位置，並安好插座。應注意冰箱最好不要與其他電器共用一個插座。廚房裡通常有的電器包括：冰箱、微波爐、食品加工機、電鍋、抽油煙機、消毒櫃、洗碗機、豆漿機等，應根據各自的功率，分別安裝插座，避免一個接線板同時接好幾個大功率電器的情況。另外，插座均需安裝漏電保護裝置。