物業不讓封陽臺怎麼辦？有誰清楚？

陽臺封閉與不封閉是建築設計時整體考量的，一旦建成後，假如是敞開式陽臺，就不要考量封閉了，否則影響建築的整體效果。再說，有的新建社區，物業告知各搬入的業主，不能封閉陽臺，一開始就做出了規矩，就沒有人家會封閉陽臺，從外面看社區，整體效果很令人驚喜。

買房按揭辦不下來怎麼辦：按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款,購房者應該承擔違約責任。3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現,購房者應與開發商協商,協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房,要求開發商發還首付及定金。

物業管理費，電梯費一年一收合理嗎？如果不合理找什麼部門投訴？現在要辦入戶手續，物業還有收裝修垃圾清理費，裝修押金，可是我都沒打算近期裝修，但他們還是要收，不交不給辦入戶？我該怎麼辦？

衛生間下水管道破裂怎麼辦：衛生間鑄鐵下水管道破裂生鐵下水管裂縫修補方案如下：方案1：用膠補（鐵質修補劑、AB膠）。方案2：用防水物填塞，然後封邊。方案3：用生鐵焊條焊接。方案4：另外，如果裂縫不太長，還可以採用截取裂縫部分，插接PVC管的方法。希望我的回答對你有幫助

家家堡保險櫃打不開處理辦法：1.密碼向左轉4次或以上2.密碼向右轉3次，第三組密碼向左轉2次，然後順時針轉動密碼盤，直到密碼盤無法轉動，此時密碼鎖對號已完成。3、順時針轉動轉盤鎖，將開鎖標記轉到開關刻度線，然後向外拉動把手即可打開。