她能分房產嗎？誰能說一下？

房產稅是以建築物及其附著物為徵稅物件，按房產餘值（稅率1.2%）或租金收入（稅率12%）為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產行為稅。城鎮土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的地方稅務機關徵收，採用定額稅率，從量計征，其稅率由各省自定。房產稅和土地使用稅是孿生兄弟，也就是說，征房產稅的地方一定征土地稅，不屬於土地稅徵收範圍的地方也不征房產稅。期望有用。

假如你是打算用房子做抵押，貸款創業的話，只有房產證，沒有土地證也是可以申請貸款的

題主好，房產證有超過三個月嗎？假如沒有，提供房產證、契證、房屋買賣契約，公積金存摺等，先到單位開具公積金提取申請書，然後去當地公積金管理中心辦理提取手續，假如夫妻雙方都有公積金的，憑結婚證可以提取雙方的公積金餘額。假如房產證已經超過三個月了，那就無法辦理提取公積金了。期望對您有用

房屋所有權以房產證記和房產證為准。你爺爺去世,關於繼承事項應該由所有繼承人達成書面一致並辦理公證為好。辦理房產證寫誰的姓名,幾個人姓名,是依據購房合同上姓名來定,不能增減和更改。你貸款按揭已經支付,不能變更購房合同姓名了。

中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條 下列房地產，不得轉讓：（六）未依法登記領取權屬證書的；根據上述規定，你們之間的買賣合同無效。無效的後果是：你返還對方房屋，對方返還向你收取的房屋價款及相應的利息，同時你還可以要求對方賠償你的損失。希望可以幫到你。