網簽後什麼時間交房？主要有什麼注意事項

題主好，那麼建議你嘗試以下提供的方法介紹國家法律法規沒有這一塊的規定1、購置新房是以與開發商簽定的購房合同約定為准，並且交房也是在你的銀行貸款發放後而不是支付首付款後，假如只收到了首付款，你的貸款通不過，開發商是不會交房給你的。2、購置二手房實際的交房時間是由買賣雙方自行協商而定的，通常為賣方收到銀行貸款後，買方支付尾款時交房。

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首先需要交納的是購房定金，不然沒法確定你要買這套房子，定房交了錢，開發商會和你簽一個定房協定上面會注明你需要在什麼時間過來交納首付並辦理商品房。買賣契約的簽訂一般時間為7-10天最長的不會超過1個月。希望我的回答對你有所幫助。

開盤後看中了房子，需要交納的是購房定金，不然沒法確定你要買這套房子，購房定金一般是1-2w，有的高端樓盤會高些5-10萬，定房交了錢，你會開發商簽一個定房協議，上面會注明你需要在什麼時間過來交納首付並辦理商品房買賣契約的簽訂，一般時間為7-10天，最長的不會超過1個月，首付款的交納時間沒有太明確的規定，但一般都規定為一周左右，不過這個時間是可以和開發商協商的。

1、經濟適用房開發商沒有去國土局遞交分戶申請，開發商手上的土地證可能拿去抵押了，抵押了的證是沒辦法分戶。2、要辦土地證要繳納土地出讓金，一般經適房土地性質是劃撥，非出讓，所以這筆錢沒繳，土地證辦不了。五年後可以辦理下來。土地證辦理程式：1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協定與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關註銷原土地證書書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。