銀行貸款按揭申請人跟房產證有關係嗎？主要有什麼注意事項

不一定，假如你到房管辦理他項權證，可以把權證抵押給銀行，你拿著房產證，不過房產證上會有注明和戳記，注明住房已經抵押，辦理了權證，以後還清貸款，憑手續可以辦理註銷權證抵押，假如你沒有辦理權證，只有抵押房產證在銀行了。

按揭貸款購買二手房步驟有這些：1.買賣雙方達成協議2.雙方有關資料送銀行借款人(買方)提供(1)二手房按揭貸款申請人及配偶有效身份證件。(2)二手房按揭貸款申請人及配偶的戶口名簿。)(3)申請人婚姻問題證明。(4)申請人及配偶的收入證明及其他資產證明(如：存摺)(5)同意房產抵押聲明書，如沒有共有人即由配偶簽配偶承諾書即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人處簽字。(6)供款存摺。(7)付首期款證明(收款收據)。(8)房地產買賣契約.賣方提供：(1)身份證(夫妻雙方)。(2)婚姻證明、戶口名簿(夫妻雙方)。(3)銀行劃款存摺及靈通卡。(4)房產證影本壹份。3.評估機構評估(有的銀行需要)4.銀行核批5.送交易所交易6.交易確認7.辦理房產證8.抵押公證9.二手房按揭貸款辦理他項抵押10.二手房按揭貸款銀行放款。

1、現在按揭買房，是不需要房產證押在銀行的，但銀行會有幾天辦理貸款的程式時間這幾天房本會在銀行，等程式辦完銀行會在房本上蓋上抵押章2、有沒有房產證跟按揭沒有關係，主要看你的產權性質，大產權的都有房產證！希望我的回答能幫到您

看一下你的土地證，上面寫的是劃撥還是出讓！如是劃撥土地就要先去土地局辦理土地抵押登記5天（出讓土地可免去），然後去辦理房屋抵押登記5天。通過銀行辦理貸款，為你辦理的信貸員會全程為你辦理的，他辦理好上述抵押流程後，4大銀行一般是1個月，加急可以7天，其他信用社等15天以，以上有熟人辦理銀行最快7天，信用社3天。

1、沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。2、不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，並且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。希望我的回答能幫到您