小產權房拆遷補償有哪些形式？注意事項是什麼？

小產權房不能貸款，建議不要買小產權房，由於小產權房沒有產權保障，國家是不予承認產權的，更不能進行產權交易，並且小產權房假如遇到房屋拆遷時得不到國家法律保護的經濟補償。

一、若是子女以後不賣的話，建議走分家析產的程式，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以後出售時需要交納20%所得稅~二、若是以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，費用如下：要根據評估價格、面積、買方是否首次購房後對號交納：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額1%-3%（面積90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次買1.5%，144平方以上3%）買方； 4、所得稅1%~20%差額（唯一住房可申請免除）；5、交易費6/平方，買方；5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；6、其他營業稅5.6%（五年外可申請免)。價格來源網路，僅供參考。

最簡單的勞動合同範本(一)【勞動合同】為確立雙方的勞動關係，明確雙方的權利和義務，根據現行《勞動法》、《勞動合同法》及其它有關勞動法律、法規、規章以及甲方依法制定的規章制度的規定，勞動雙方需要簽訂的合同樣本。甲方(用人單位)：住所：法定代表人(或負責人)：乙方(勞動者)：住址：身份證號碼：甲乙雙方在平等自願的基礎上，按照《中華人民共和國勞動合同法》等法律規定，就甲方招用乙方一事，經協商一致達成本合同，供雙方遵照執行：第一條、勞動合同期限：1、本勞動合同為(選擇其中一項並填寫完整)：A、有固定期限勞動合同：年月日至年月日;B、無固定期限勞動合同，自年月日起。C、以完成工作為期限。2、本合同包含個月的試用期(自年月日至年月日)。第二條、工作地點：省(自治區、直轄市)市(縣)路號。第三條、工作內容：1、乙方同意在甲方部門(或崗位)擔任職務，乙方具體工作內容按照甲方的崗位職責要求執行。2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調整乙方的崗位並按調整後的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調整，甲方可以提前30日通知乙方解除勞動合同，經濟補償金按照國家規定發放。3、在工作過程中，因乙方存在嚴重過失或者故意造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。第四條、工作時間和休息休假：1、工作時間：標準工時制，甲方保證乙方每天工作不超過8小時，每週工作不超過40小時。具體工作時間由甲方根據生產經營需要安排，乙方應當服從。2、休息休假：甲方按照國家的規定安排乙方休息休假。第五條、勞動報酬：1、乙方月工資標準為人民幣元，其中試用期內工資為人民幣元;(若實行計件工資的按照以下標準計法工資：)。2、因生產經營需要，甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國家規定的標準發放加班費。3、甲方保證按月發放工資，具體發放日期為。第六條、社會保險：1、甲方按照國家的規定為乙方辦理各項社會保險，繳納社會保險費;2、依法應由乙方個人負擔的社會保險費，甲方從乙方應得工資中扣繳，乙方不得有異議。第七條、勞動保護、勞動條件和職業危害防護：甲方為乙方提供勞動所必需的工具和場所，以及其他勞動條件;保證工作場所的符合國家規定的安全生產條件，並依法採取安全防範措施，預防職業病。第八條、甲方依法制定和完善各項規章制度，乙方應當嚴格遵守。第九條、乙方應當保守工作期間知悉甲方的各種商業秘密、智慧財產權、公司機密等任何不宜對外公開的事項，否則造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。第十條、乙方承諾在簽訂本協定時，未與其他任何單位保持勞動關係或者簽訂競業限制協定。否則，給其他單位造成損失的，由乙方單獨承擔責任，與甲方無關。第十一條、勞動合同解除或終止：1、若乙方需解除勞動合同書，應當提前30日以書面的形式通知甲方，書面通知以送達甲方(具體部門、職務)為准;2、有關解除或終止勞動合同的事項，按照《勞動合同法》等法律、法規有關規定執行。3、在解除或者終止勞動合同時，乙方應當將正在負責的工作事項以及甲方交付乙方使用的財物與甲方指定的工作人員進行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，由乙方賠償。4、因解除或者終止勞動合同，乙方依法應獲得經濟補償金，但乙方未與甲方辦理工作交接前，甲方暫不支付經濟補償金。第十二條、因履行本合同發生的爭議，雙方本著合理合法、互諒互讓的原則協商處理;協商不成的，任何一方可依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。第十三條、本合同未約定的事項，按照法律、法規、行政規章以及地方性法規等規定執行。第十四條、本合同自雙方簽字或蓋章後生效，一式二份，雙方各執一份，本合同的任何條款的變更，應當以書面形式經雙方簽字或者蓋章確認。甲方(蓋章)：乙方(簽字)：簽約代表(簽字)：日期：年月日日期：年月日裝修勞務合同範本(二)發包方：___建築施工有限責任公司(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及公司《關於工程項目勞務承包管理暫行規定》。甲方決定將__公司工程項目部的勞務分包給乙方，為規範管理，明確職責，經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。甲方發包給乙方的勞務施工專案內容範圍如下：該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌築及抹灰分項工程;鋼筋製作、綁紮分項工程;範本製作、安裝分項工程;腳手架搭設作業。本合同期限：從______年_____月起至___年_______月止。最全裝修勞務合同範本最全裝修勞務合同範本。工程品質標準：所有分項工程品質確保優良勞務管理費的上繳及付款方式：1、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該專案部與建設方所簽訂的合同中的品質、進度要求，則甲方按管理費的____%返回乙方作為獎勵。付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付50%，裝修完工前付50%。乙方的職責1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續。協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。乙方的職責：1、全面履行公司與___-建築施工有限責任公司簽訂的專案施工合同。並承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。2、確保所有分項工程的品質、進度、安全達到專案部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50%進行處罰。本合同未盡事宜，雙方通過協商，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力。本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，經雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清勞務管理費後失效。甲方：_____乙方：______甲方代表：乙方代表：

您好小產權房根據相關政策和法規解釋是指集體土地用於商品房建設的，實際是違法建築，小產權房由於沒有土地產權，所以拆遷補償標準低。而農村集體建設住房土地在劃撥為城市建設用地時拆遷補償，按拆遷補償標準（包括土地）補償給集體在分配到個人，相對較高

最關鍵的是你買了小產權房不能過戶到你的名下,就是拆遷賠償也要通過原房主,這裡估計原房主會讓你給他好處.最壞的結果是原房主毀約把房子收回去還給你買房的錢,他的拆遷的好處.