沒宅基地證現在補辦，但是身份戶口喬遷外村該怎麼辦？麻煩具體說說

二手房驗房關注事項比新房驗房關注事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要關注二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房關注事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，假如是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。假如原房主只是由於像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。假如是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的實際情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品依照型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以使用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，應該清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房關注房子的清潔在二手房驗房時，關注房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。期望我的回答對你有用！

1、農村宅基地的使用權應當由村裡收回。法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。2、原房主戶口已遷出,現為非農業人口,他老宅基地的使用權應當由村裡收回。法律及國家規範性檔都規定，宅基地只能有農村村民申請，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。但如果原房主的宅基地上建有房屋，則原房主對房屋有所有權，根據“地隨房走”的原則規定，村裡不能收回宅基地。

低端檔次——XperiaXA儘管是低端入門機型，但是XperiaXA還是很有誠意的，配置了一塊5英寸720P顯示幕，搭載聯發科MT6755處理器，2GBRAM+16GBROM記憶體組合，1300萬圖元攝像頭，2300mAh電池，142.7x69.4x7.9mm，總體來說在低端機裡面中規中矩，沒有多大的特色當然也不會太差，不過對於喜歡索尼外觀的用戶來說還是相當不錯的，索尼手機的拍照和造型是值得信任的!中端檔次——XPeriaXXPeriaX搭載的是高通驍龍650處理器，配備了一塊5英寸1080P顯示幕，輔以3GBRAM+32GBROM內存儲組合，外加2300萬圖元攝像頭以及2700mAh電池，作為中端產品來說，這個配置相當給力了，2300萬的圖元攝像頭也把索尼的特色表現的淋淋盡致。高端檔次——XperiaXPerformance作為進軍高端領域的這款手機，打臉質疑索尼無法推出高端產品的存在，XperiaX系列最強產品搭載了時下高端旗艦必備的高通驍龍820處理器，採用5英寸1080P顯示幕，配合3GBRAM+32GBROM記憶體組合，攝像拍照方面更是以前置1300萬圖元攝像頭+後置2300萬圖元攝像頭的組合亮瞎眼球，27002700mAh電池。

1、手提簾：手提簾是一種造型簾，常見的手提簾多由紗、麻構成，四周輔以飾邊，一般不可以隨意改變窗簾的形狀，但手提簾別致的造型可以帶給人們視覺和感受上的巨大享受。今年流行窗簾的款式2、吊帶簾：使用與簾面同樣布料來連接簾杆和簾面，因而能最大限度地體現布制窗簾獨特的質感和突出人性化特徵，清新淡雅、樸實自然是它的內涵，那酷似吊帶褲裝和吊帶裙裝一樣肌膚可親的簡約感，越來越受到追求時尚小資們的喜愛。簡潔的裁剪方式，再配上布扣、蝴蝶結、絲帶等小小裝飾物，使征夫窗簾面散發出舒適溫馨的氣息，一般多為臥室採用希望我的回答可以幫助到你

一棟有幾戶的商品房的土地證上的土地面積是分攤面積。分攤面積的計算方式：總占地面積除以總建築面積等於分攤係數，分攤係數乘以套房面積等於土地分攤面積。希望能幫到您