糾結了很久，是入手80D還是7DⅡ？有沒有人知道？

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房屋改建或擴建的審批程式包括受理、初審、複審、審批和發證五個環節。依照《建築裝飾裝修管理規定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：(1)房屋所有權人、使用人應該向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。(2)房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。(3)建設單位按照工程建設品質安全監督管理的有關規定，到工程所在地的品質安全監督部門辦理建築裝飾裝修工程品質安全監督手續。(4)對於未辦理報建和品質安全監督手續的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續和發放施工許可證;設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。需要的手續是：一、申報材料1、房屋變更登記申請書;2、房屋所有權證;3、土地使用權證或用地證明文件;4、房屋變更的有關證明文件;5、建設工程規劃許可證;6、建設用地規劃許可證;7、建設工程施工許可證或開工報告;8、建設單位關於房屋俊工驗收合格的證明;9、、營業執照或機構組織代碼證影本;10、、法定代表人或個人身份證明;11、房屋測繪成果報告及房屋平面圖12、委託書及代理人身份證影本。五、審批程式1、受理;2、初審;3、複審;4、審批;5、發證六、承諾時限5個工作日七、收費標準城建規劃局去審批和報建帶上有營業執照施工資格證的正規裝修公司的設計圖,工程明細表和自己的房產證去辦理假如你所在的是有物業管理的社區當然要遵守業主公約和與物業管理處溝通如是你自建房擴建也要以不影響相鄰權為前提《中華人民共和國民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產，方便生活，團結互助，公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。”只要在遵守維護相鄰權的前提下通常報建是准許的鄰居也沒理由提出異議.

樓梯房升值潛力最大,舒適度也最高,後續也沒有電梯到壽命後的更換費用的煩惱。還有物業費樓梯房較低,也沒有電梯公攤進的電費和維修費。還有多層不帶電梯的房子,容積率低。市區中心區域,是不可能在建的,屬於絕版產品。升值潛力你想吧。老人住,三樓最好,金三銀四嗎。

可以用白泥堵上以後再糊上些玻璃膠，如果瓷磚沒裂的話就這樣吧，玻璃膠可以防水，但是也早晚會老化脫落。如果這塊瓷磚不用來承重就掛點別的東西掩飾一下好了。

住房按揭貸款手續費是怎麼算要看你在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右。對於二手房來說，通過仲介找按揭公司的話，按揭費用在1%~1.2%之間。而繞開仲介以個人身份去諮詢的話，按揭公司給出的報價一般也就在0.6%~0.8%之間，費用可以省去一半。仲介會跟按揭公司合作，“捆綁”按揭有兩個模式，第一是仲介行母公司“自辦”按揭公司，第二是和其他按揭公司合作。前者主要是公司內部的行政命令，後者則存在高額返傭“拉客”的現象。而這兩種現象最終都會導致按揭費用偏高。貼士自選按揭公司需提前明確有無隱含收費一般來說，仲介公司推薦的按揭公司比起獨立的按揭公司來說，收費確實偏高。但對仲介來說，自己熟悉的按揭公司一般是長期合作，業務對接更加熟練，放款速度可以得到保證，也不擔心中間出現“走佬”等極端情況。如果購房者提出自己找按揭公司，仲介公司一般會簽署一份免責聲明，表示由於按揭方面造成的任何問題仲介方不負責任。資深按揭仲介鄭大源認為，自找按揭公司存在客戶主動性強、收費低的優勢。有購房者擔心，個人自找按揭公司，服務品質和效率會比不上大公司。就此問題，鄭大源指出，到了按揭這一步，其實跟仲介公司就沒有關係了。所以，按揭公司申請貸款的服務品質跟是否和仲介捆綁關係不大。“只要是跟銀行有簽約的，其服務品質主要取決於按揭公司工作人員的勤勞程度”。此外，仲介公司的人士建議，購房者如果想自己在按揭公司進行按揭，而對方報價又低得離譜，就需要提前明確是否有其他的隱含費用，比如評估費、交通費等是否不包括在內等等。而鄭大源則建議，對於那些希望自找按揭公司的人來說，最好跟賣家協定，由賣家來指定按揭公司會更加安全。