問問銀***貸月供公式是什麼？有誰瞭解？

銀行房貸利息怎麼算房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。房貸利息計算會由於貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。依照房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。房貸利息怎麼算先要瞭解利息的基本知識一、人民幣業務的利率換算公式為(注：存貸通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12二、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。1、積數計息法按實際天數每日累計帳戶餘額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日餘額合計數。2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，實際有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率同時，銀行可選取將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月西曆實際天數，計息公式為：③利息=本金×實際天數×日利率這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。實際採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選取的權利。由此看來當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

貸款計算器是根據貸款情況計算還款情況的計算器。 目前，貸款計算器主要有：住房按揭貸款計算器、商業貸款計算器、個人所得稅計算器、活期儲蓄計算器、整（零）存整取計算器、整存零取計算器、通知存款計算器、提前還款計算器、最佳存款組合計算器、個人貸款計算器、住房公積金計算器、公積金貸款計算器 該類計算器特點是依託銀行網站平臺，可信度較高；缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。 自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整

《建築物防雷設計規範》GB50057-2010第4.4.9條：磚煙囪、鋼筋混凝土煙囪，宜在煙囪上裝設接閃杆或接閃環保護。多支接閃杆應連接在閉合環上當非金屬煙囪無法採用單支或雙支接閃杆保護時，應在煙囪口裝設環形接閃帶，並應對稱佈置三隻高出煙囪口不低於0.5m的接閃杆，鋼筋混凝土煙囪的鋼筋應在頂部和底部與引下線和貫通連接的金屬爬梯相連。當符合本規範第4.4.5條規定時，宜利用鋼筋作為引下線和接地裝置，可不另設專用引下線，高度不超過40m的煙囪，可只設一根引下線，超過40m時應設兩根引下線。可利用螺栓或焊接的一座金屬爬梯作為兩根引下線用。

兩者合同條款的區別在於：土地的性質，商品房的土地是出讓性質，經濟適用房是劃撥性質。商品房土地是70年的使用年限，經濟適用房土地不顯示土地使用年限。其他條款都一樣，將來房本上會顯示是經濟適用房，將來經濟房上市交易時會有一些政策限制，不做2手房買賣的話，同商品房沒有任何區別。

基本公式：利用級別或區域基準地價評估宗地地價時，基準地價係數修正法是通過對待估宗地地價影響因素的分析，利用宗地地價修正係數，對各城鎮已公佈的同類用途同級或同一區域土地基準地價進行修正，估算待估宗地客觀價格的方法。其基本公式如下：V=V1b×(1±∑Ki) ×Kj式中：V：土地價格V1b：某一用途土地在某一土地級上的基準地價∑Ki：宗地地價修正係數Kj：估價期日、容積率、土地使用年期等其它修正係數