樓市調控法規有沒有變化二套房首付是否提升了？麻煩詳細說說。

情形一是，在雙方的買賣合同中附合同生效的條件，即約定雙方簽訂的買賣合同在賣方的二手房房屋所有權證辦理完畢。按照法律規定，未依法登記領取權屬證書的不得轉讓。賣方房屋未登記領取權屬證書，應認定買賣雙方簽訂的合同無效，這是沒有疑問的，也是沒有爭議的。情形二是，雙方先不簽訂買賣合同，雙方先簽署購買二手房房屋的意向協議書，說明待二手房房屋辦理完畢產權證具備過戶條件後雙方再簽署商品房買賣合同。第二種方式與第一種方式相像。情形三是，轉讓賣方原二手房房屋買賣合同中的權利義務。即賣方將原與開發商簽訂的二手房房屋買賣合同當中權利義務一併轉讓給買方，賣方將轉讓情況通知開發商，並辦理轉讓的批准、登記手續，實際是到二手房房屋行政管理部門辦理預售登記手續，這樣雙方的行為就是合法的。

樓市新政有以下幾點:1、嚴格二套房貸首付比例利率靈活掌握2、打擊捂盤開發商應該一次性公開全部房源3、擴大經適房供應範圍4、防止境外“熱錢”衝擊防止炒房5、探索土地出讓方法防“地王”頻出6、提高住宅土地供應和開發使用率7、規範國有大企業投資房地產

商鋪契稅新政策：個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商業公寓等）均按照4%的稅率徵收。二、契稅計算方法：新房應納金額=計稅依據x稅率二手房應納稅額=二手房稅率X房地產評估價格。2015年購買商鋪，國家沒有出臺新的契稅政策、還是按房價的3%繳納，但有些地方政府為了刺激樓市出臺了購房補貼政策、間接的減免契稅！

工裝水電安裝報價表如下：一、新房裝修改水報價水管改造(PP-R管)每米單價38-46元排水管改造(50及以下管徑)每米單價50-80元閥門直徑20mm每個單價65元，25mm每個單價80元開挖衛生間沉積層每平方單價60元。二、新房裝修改電報價2.5mm2強電改造每米單價23元，4mm2強電改造每米單價28元，6mm2強電改造每米單價38元，原管穿牆電線每米單價18元。暗盒每個5-15元不等。牆體打孔10-30元。電視線、電話線、網線每米均在20元左右，開關插座100-200元區間。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

挺有用的，現在水質很差，簡易水龍頭淨水器多身體肯定會好些的。不過簡易的水龍頭淨水器一般只能去除自來水中大顆粒的物質，例如餘氯、重金屬、泥沙、水垢、鐵銹等有害物質。。如果要效果更好的，就是要那種有很多濾芯的淨水器。但價格就貴了很多。而且要定期更換濾芯。