土地證跟臨時土地證有什麼區別？誰說一下？

土地證應該要有,其實房產證有沒有倒無所謂.您現在已經有房產證,就說明土地證在物管那裡.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產證你應該找物業要回屬於自己的土地證,假如他們不給,可以通過法律途徑!

可以辦理不過要看實際情況土地使用權轉讓是土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。國有土地使用權轉讓就是其中的一種。在轉讓過程中出讓方和轉讓方要關注相關事項，例如未按國有土地使用權轉讓合同規定的期限和條件投資開發、使用土地的，土地使用權就無法轉讓等。

房改房變更土地證必須補交土地出讓金，改變原來的劃撥土地性質為出讓。如不變更土地證，一無法避免土地價格上漲後土地出讓金的相應提高，二房產證過戶年限長了，和原房主的聯繫會成為一個問題，土地證變更必須原房主提供協助。如果下次你再賣，還是要先補交出讓金才能轉讓。如遇拆遷，會牽涉到土地款無法得到補償的問題，但不存在和原房東產權糾紛的可能。

土地證是分區域才有的，抵押還要看土地性質，如果是集體土地，就辦理不了抵押貸款，能辦理抵押貸款的土地性質只能是國有土地出讓的產權房屋。不知道你是在什麼地方的，具體要看地方，如果你有土地證的話每那就一定需要

產權證是房屋所有權證，表示歸你所有。國有土地使用證是指國有土地只讓你使用，不歸你所有，再長的時間土地也是國家的。有些房子只有產權證，而沒有土地證，是過去的住房多數是劃撥土地，房屋所有者或居住者並沒有付土地出讓金，要辦理土地證，須向國家繳納足夠的出讓金，二手房也就幾十塊一平米的費用。