婚後買房可做公證嗎？有沒有人知道？

由於小產權房並非由國家所頒發，小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當於買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權，買這樣的房子就太不保險了，建議樓主最好還是不要購買小產權房吧。

婚前財產還是婚後財產實際要解決的是個人財產還是共同財產問題。泛泛而談婚前婚後無意義的。房屋是個人財產還是共同財產主要應當依照購買房屋的資金來源而定。即使是婚後付款或者婚後取得房產證，但資金來源仍然屬於婚前一方存款的，仍然屬於個人財產的。

自2014年起，義大利政府取消徵收第一套房子的不動產稅。自2013年起，義大利不斷的加大推動義大利投資移民的力度。與多個歐洲國家一樣，義大利投資移民亦選用“買房移民”的投資方式。義大利投資移民申請條件：1、在義大利境內購置符合申請國家居留卡條件的房產;按照義大利政府規定取得居留的相關要求，應不低於30萬歐元為宜。2、擁有獨立穩定的經濟來源，並具有延續性，非工資收入不低於3.1萬歐元/年;3、如配偶同時移民，該收入須在原基礎上增加20%;未成年子女同時移民，該收入須在原基礎上增加5%/子女。可以說，義大利投資移民的門檻非常低，且辦理週期極短，通常只需要2-4個月便可完成移民。該項目與歐洲大部分同以“買房移民”為賣點的項目優勢相類似，不過義大利國家的文化底蘊與經濟發展水平均處於歐洲前列，無形中令義大利投資移民的性價比直升。這也是義大利投資移民一經推出便廣獲好評，申請人數節節攀升的原因所在。不過，義大利政府顯然對現在該專案對本國帶來的經濟收益渴求更多，這也是為何義大利政府取消徵收第一套房子的不動產稅，也就是意味著投資在人在購買首套房產時，將不需持續繳納每年0.5%的不動產稅。當申請人通過該專案購買一套30萬歐元的房產，該新政的實施，將為申請人每年節省1500歐元，約合人民幣1.2萬余元，申請人持有房產5年後可出售，五年內竟可省去6萬多人民幣!如此看來，該項目的性價比將比之前大幅攀升。以上價格整合自網路，請自行核實，實際價格以購買時為准

如何區分婚前買房和婚後買房買房的先後在法律上和婚姻最大的聯繫就是夫妻共同財產的認定，根據婚姻法17、18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。因而，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰。結婚前男方買房，應屬於男方的婚前財產，因此假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證;結婚後買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那麼應是夫妻雙方共用財產。

零首付買房只是一種購房者在買房過程中的一種付款手段，並不能影響到開發商與購房者之間的商品房買賣合同的效力，在取得銷售許可證的前提下平等自願簽訂的合同就是具有法律效力的。 但在實際履行中，零首付買房存在著很多潛在的法律障礙，如果操作不當，就容易產生糾紛。希望我的回答能幫助到你