公積金貸款審核後放款前辭職？利息是多少

1、申請房公積金貸款的，應該無住房公積金貸款餘額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那麼在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。2、首付款比例不得低於50%(各地公積金中心規定不一樣)。3、無不良信用記錄;4、有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力;5、公積金中心要求滿足的其他條件。另外，一些公積金中心對二套房公積金貸款的用途、二套房的建築面積有一定的要求，實際情況應以當地公積金中心規定為准!

住建部清楚表明公積金異地貸款應按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心依照職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果回饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人帳戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金帳戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，依照貸款合同可扣劃貸款職工公積金帳戶餘額用於歸還貸款。

公積金貸款額度計算方法：①按照還貸能力計算的貸款額度職工本人貸款額度的計算公式為：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。夫妻雙方貸款額度的計算公式為：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力係數為40%。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。②按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數

公積金貸款按月還款的方法：一，你提取公積金，這種方法是你買房後憑購房借款合同，去公積金管理中心提取公積金餘額，用於還款；這種方法平常還款要靠你的收入還款，地方不同政策不同，有的地方政策規定，公積金提取有規定的次數。二，申請公積金自動還貸，即可以用公積金帳戶中的餘額來還貸款金額，有月沖和年沖兩種方式，月沖即每月從公積金帳戶中扣款用於還每月的貸款，如帳戶中餘額不夠則用現金補足；年沖即每年的4月和10月直接用公積金帳戶中的餘額來充貸款的本金，如：你貸款40萬，公積金帳戶中餘額為3萬，那麼年沖後，你的貸款本金變為37萬，銀行會重新幫你計算每月的還款額。價格資訊來源網路僅供參考！

你好，公積金貸款不太困難，但是公積金貸款審批程式較為複雜，涉及到公積金管理中心和銀行兩個單位。公積金管理中心初步審理後轉到銀行，銀行審完後再交給公積金中心。如果合格，公積金中心才把貸款放給銀行，然後銀行再放款給買家，這樣多次轉手，公積金貸款的程式就要比商業貸款多兩道審核手續、一道放款手續，時間週期較長。一般來說，公積金貸款全程辦理時間大概為三個月。