想買新房，但是大照得半年之後才能下來，應該怎麼辦呢？有誰知道？

開發商延期交房怎麼辦1、如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的，最好是按照約定的來處理。2、在合同中對逾期交房的處理沒有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規的禁止性規定等情形的，則按照相關的法律來進行處理的。（1）購房者對於開發商逾期交付的房屋進行使用的，還是可以追究開發商的違約責任的。違約金可以按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。這個主要是要看你的購買房合同裡是怎麼寫的。（2）開發商逾期交房，購房者催告後應給予三個月的合理期限，期限屆滿時，開發商仍不能按時交付的，購房者請求解除合同也應該是會得到法院的支持的。

買房首付不夠怎麼辦請支招最近自己想買套房子，但是自己手上的資金不足，沒有能力購房，想問下該怎麼辦好呢？方案一：你直接利用公積金，完全可以實現你購房目標的。具體步驟如下：1.公積金可以用於購買新房也可用於修繕個舊房。所以，以你的“舊房需要修繕”為理由，可以提取公積金。2.先找到一個裝飾公司，請他們做個具體的裝修方案，把預算做在5萬左右應該是很容易的事情。3.談得差不多後，直接和裝飾公司說你的目標是要這個裝修合同去申請公積金，你願意負擔合同的費用和設計費用，請對方走合同流程，把合同做好蓋章。4.回單位提申請，單位根據你個人的要求，出具證明，你再去主管部門申請公積金（一般不能提現，只能轉入你的裝修合同那家公司）。5.回頭去追裝修公司提取。這樣的話，費用就在你和裝飾公司的溝通處理過程部分。壞處：1.你得找個可靠的合作公司。2.不能再用公積金做優惠利率貨款。方案二，還是利用舊房子，通過銀行操作，實現購房目標。這樣的話，還的利息也會比較低，是普通家人可以承受的了。

簡言之就是幫您在合適的時機買到合適的房子。通過貸款，您可以在沒攢足全款前就辦理房產證抵押,可以用買個小房子的錢買個大房子，可以用買位置較差房子的錢買個位置優越的房子，只要有首付款就可以實現您的商業銀行貸款管理制度夢。也許您會考慮梯級換房，但在梯級換房的過程中會有如何辦理房產證抵押費，稅費等等損失，而且即使將房產證住房出租也是非常費心費力的過程，不算空置期，房屋的管理，房客的信用等問題。不如一步到位，花明天的錢，辦今天的事。而且同等金額的錢，現在要比未來值錢，也就是說越早貸款越划算。再等幾年也許您的支付能力會商業銀行貸款管理制度，但是同樣個人住房貸款申請也可能會上揚。好房子每年都會有，但是符合您的要求的，適合您支付學生貸款的，在您工作學習地區周邊的好房子卻很可能幾年才有碰到。目前利率已建行二手房貸款流程近年來的最低值，所以現在貸款無抵押無擔保貸款，正是不容錯過的房地產抵押估價報告時機。

如果買賣雙方都不願意交易了，是沒有問題的。但是仲介也付出勞動，是可以要求支付一定的費用的，但是不能超過傭金的20%。 購房者要注意，買房之前弄清楚自己是不是符合購房條件。

沒交房之前不能走二手房過戶，因為沒有產證！理論上可以更名，但是現在一般開發商不願意更，手續太麻煩，所以想賣的話最好還是等交房辦好產證在走二手房過戶流程，如果有貸款，必須先把貸款還清才可以辦理過戶手續，希望可以幫到你！