有關公積金跟商業貸款第2套房概念？首付是多少

不可以的，所謂首付，就是要你以現金形式付給開發商的，不足的部分再以貸款（商業貸款或者公積金貸款）補齊。現在你拿不出足夠的首付，那就是要向銀行申請非住房類消費貸款來湊這個首付。消費住房類消費貸款有的可以不用抵押。

商業貸款,5年,每月1975.4元公積金 5年,每月1862元。

公積金：306000商業貸款：338736

您好現在開始練習繳滿一年的公積金可以公積金貸款的，不可以公積金貸款還商業貸款的，您也可以選擇公積金和商業組合貸款的，就是公積金不夠的剩下的用商業貸款

一、客戶（以家庭為單位）購買首套住房,或客戶家庭名下有一套房，並且房貸已全部結清，再買第二套房：用純商業貸款的，首付25%，貸75%，利率執行基準，即4.9%。用純公積金貸款的，首付20%，貸80%，利率執行基準，即3.25%。用公積金+商業組合貸款的，首付30%，貸70%，利率執行基準。二、客戶家庭名下有一套房，並且商貸未結清，再買房用：純商業貸款，首付40%，貸60%，利率上浮10%，即5.39%。純公積金貸款，首付20%，貸80%，利率執行基準，即3.25%。公積金+商業組合貸款的，首付40%，貸60%，商貸部分上浮10%即5.39%，公積金部分執行基準3.25%。三、客戶家庭名下有兩套或兩套以上都無貸款或貸款已全部結清，再買房用：純商業貸款，可按首套，首付25%,貸75%，利率執行基準利率，即4.9%。純公積金貸款，首付20%，貸80%，利率執行基準，即3.25%。組合貸款可諮詢公積金管理中心。四、客戶家庭名下有兩套或兩套以上住房，其中有一套未結清，再買房：用商業貸款的，按二套，首付40%，貸60%，利率上浮10%。公積金及組合貸款建議進一步諮詢公積金管理中心。五、客戶家庭名下有兩套或兩套以上住房，都未結清貸款的，再買房：不能貸款。