二手房房貸如何辦理？哪位瞭解？

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(通常情況下：首套房貸，普通住房首付至少30%

答：房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證、由於合同解除構成“合同必須嚴守”規則的例外，因此，各國對合同解除都規定了嚴格的條件。莞湖房屋買賣推薦去莞湖二手房交易中心去買比較好，可以有更多的選擇。

不銹鋼保溫桶相比於一般的保溫桶要貴一些，報價為：150元特點：1、獨特亮麗外觀、華麗造型、多種顏色、鮮豔不易褪色、外殼不易變形，不易破碎，容易清洗外觀。2、材質說明：採用PE樹脂製成、內膽採用#304不銹鋼板沖製成，不會生銹，堅固耐用。耐熱溫度：80度，耐冷溫度：-20度3、茶桶上蓋精心設計蓋中附有把手提取、裝上取下容易使用。4、採用PU液體發泡製成，保溫可達六小時以上，保冷時間可達12小時以上，裝用各種美味茗茶、冷、熱咖啡、果汁、更能保存原味。5、水龍頭採用尼龍樹脂製成，可耐熱溫度200度。水龍頭長時間拉、放使用，不易斷裂、不會產生作業困難。價格來源於網路，僅供參考。

辦理流程：1、簽署二手房買賣協定，付清首付款或辦理資金託管協議;2、攜帶二手房貸款材料，填寫房屋貸款申請表;3、銀行進行房貸貸款審批;4、銀行放款至託管中心;5、辦理產權過戶等相關手續;希望我的回答能夠幫到你

一般來說貸款額度的計算要視當地的具體規定，通常而言一手房能貸總價的80%，二手房能貸總價的70% 貸款月供的計算方法是一樣的，也就是說不管是一手還是二手，貸款金額和期限一致，同一銀行的月供也是一致的。 一手房不需要評估，以成交總價為准。二手房貸款則是以評估價做為總價來計算貸款金額，評估價是除去裝修和風險值後的價格，通常比成交價低。