房屋擴建審批手續一般要多久？有沒有人清楚？

房屋改建或擴建的審批程式包括受理、初審、複審、審批和發證五個環節。依照《建築裝飾裝修管理規定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：(1)房屋所有權人、使用人應該向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。(2)房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。(3)建設單位按照工程建設品質安全監督管理的有關規定，到工程所在地的品質安全監督部門辦理建築裝飾裝修工程品質安全監督手續。(4)對於未辦理報建和品質安全監督手續的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續和發放施工許可證;設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。需要的手續是：一、申報材料1、房屋變更登記申請書;2、房屋所有權證;3、土地使用權證或用地證明文件;4、房屋變更的有關證明文件;5、建設工程規劃許可證;6、建設用地規劃許可證;7、建設工程施工許可證或開工報告;8、建設單位關於房屋俊工驗收合格的證明;9、、營業執照或機構組織代碼證影本;10、、法定代表人或個人身份證明;11、房屋測繪成果報告及房屋平面圖12、委託書及代理人身份證影本。五、審批程式1、受理;2、初審;3、複審;4、審批;5、發證六、承諾時限5個工作日七、收費標準城建規劃局去審批和報建帶上有營業執照施工資格證的正規裝修公司的設計圖,工程明細表和自己的房產證去辦理假如你所在的是有物業管理的社區當然要遵守業主公約和與物業管理處溝通如是你自建房擴建也要以不影響相鄰權為前提《中華人民共和國民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產，方便生活，團結互助，公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。”只要在遵守維護相鄰權的前提下通常報建是准許的鄰居也沒理由提出異議.

新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書

房屋維修協議委託方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。 一、工程地點：____區____街____單元____室二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛 三、工程項目：1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間牆面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。五、品質標準：施工品質要符合安全要求，裝修品質不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現品質問題，乙方負責無償返工維修。六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。七、付款方式：為確保工程品質，暫扣500元押金，2011 年 4 月_ _日至 2011 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，八、本協議一式兩份，甲乙雙方方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。 希望我的回答能幫助到你。

1、填寫個人住房裝飾裝修貸款申請表。2、提供有效證件及影本（居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）。3、家庭裝飾裝修工程合同書。4、銀行認可的經濟收入的證明。5、提供房屋產權證書或房屋買賣合同或商品房預售契約。6、抵押擔保資料：抵押物清單、權屬證明檔（產權人的抵押承諾書）、抵押物估價報告。希望對你有幫助

一般15個工作日左右