架空層綠化要算在容積率裡面嗎？有沒有網友清楚？

1、“綠化率”一詞，實際上這是不準確、不規範的用詞，國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語，準確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說法。對土地使用做的規劃指標，通常指的是綠地率指標，綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，通常不做硬性指標要求。2、《城市綠化規劃建設指標的規定》（建成【1993】784號）中第五條第四款，工業企業綠地率不得低於20%。3、有的省市國土部門出臺過，扶持工業企業的優惠政策，要求工業企業綠地率不得高於20%，對下線未作規定。

物業費1.85元/平米·月容積率1.92綠化率35.0%

室內綠化裝飾方式除要依照植物材料的形態、大小、色彩及生態習性外，還要依據室內空間的大小、光線的強弱和季節變化，以及氣氛而定。其裝飾方法和形式多樣，主要有陳列式、攀附式、懸垂式、壁掛式、栽植式、工，芭及迷你型觀葉植物綠化裝飾等。1、陳列式綠化裝飾陳列式是室內綠化裝飾最常用和最普通的裝飾方式，包括點式、線式、和片式三種。其中以點式最為常見，即將盆栽植物置於桌面、茶几、櫃角、窗臺、及牆角，或在室內高空懸掛，構成綠色視點。線式和片式是將一組盆栽植物擺放成一條線或組織成自由式、規則式的片狀圖形，起到組織室內空間，區分室內不同用途場所的作用，或與傢俱結合，起到劃分範圍的作用。幾盆或幾十盆組成的片狀擺放，可形成一個花壇，產生群體效應，同時可突出中心植物主題。採用陳列式綠化裝飾，主要應考量陳列的方式、方法和使用的器具是否符合裝飾要求。傳統的素燒盆及陶質釉盆仍然是現在主要的種植器具。至於近年來出現的表面鍍仿金、仿銅的金屬容器及各種顏色的玻璃缸套盆則可豪華的西式裝飾相協調。總之，器具的表面裝飾要視室內環境的色彩和質感及裝飾情調而定。2、攀附式綠化裝飾大廳和餐廳等室內某些區域需要分割時，採用帶攀附植物隔離，或帶某種條形或圖案花紋的柵欄再附以攀附植物與攀附材料在形狀、色彩等方面要協調。以使室內空間分割合理、協調、而且實用。3、懸垂吊掛式綠化裝飾在室內較大的空間內，結合天花板、燈具。在窗前、牆角、傢俱旁吊放有一定體量的陰生懸垂植物，可改善室內人工建築的生硬線條造成的枯燥單調感，營造生動活潑的空間立體美感，且“占天不占地”，可充分使用空間。這種裝飾要使用一種金屬中，由具，或塑膠吊盆，使之與所配材料有機結占，以取得意外的裝飾效果。4、壁掛式綠化裝飾室內牆壁的美化綠化，也深受人們的歡迎。壁掛式有掛壁懸垂法、掛壁擺設法、嵌壁法和開窗法。預先在趕牆上設置局部凹凸不平的牆面和壁洞，供放置盆栽植物；或在*牆地面放置花盆，或砌種植槽，然後種上攀附植物，使其沿牆面生長，形成室內局部綠色的空間；或在牆壁上設立支架，在不佔用地的情況一放置花盆，以豐富空間。採用這種裝飾方法時，應主要考量植物姿態和色彩。以懸垂攀附植物材料最為常用，其它類型植物材料也常使用。5、栽植式綠化裝飾這種裝飾方法多用於室內花園及室內大廳堂有充分空間的場所。栽植時，多採用自然式，即平面聚散相依、疏密有致，並使喬灌木及草本植物和地被植物組成層次，注重姿態、色彩的協調搭配，適當關注採用室內觀葉植物的色彩來豐富景觀畫面；同時考量與山石、水景組合成景，類比大自然的景觀，給人以回歸大自然的美感。期望能幫助到您。

架空層不算容積率 是指一個社區的總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建築密度一般也就較低，發展商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。一個良好的居住社區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應不低於30%。但由於受土地成本的限制，並不是所有專案都能做得到。

那要看層高，1.2米內不算建築面積，2.2米以內算一半，2.2米以上全算。