我爸爸的房子過戶的費用？有哪位能夠說說看？

產權證上寫誰的名字，就是誰的房子，假如有戶口，就算產權證沒有你的，但你有居住權，假如產權證上的人想要賣房子要問你的你要賣房子，首先要，房產證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒辦法賣的，就是，你戶口本上面有你房產證上面沒有的人的話，就要那個人同意遷出去才可以賣房子，是不分錢的.

你好!你爸爸完全可以戶給你,關於計算稅費要跟據你家房子的情況.不可以按繼承方式.現在只能贈予給你,這個方法不建議你做,直接去公證處讓你爸爸做全部公證給你就可以了.房產過戶稅費:業主唯一物業,90平方以下證過5年,免5.6％營業稅,免個稅.如果不是唯一,就要打1％的個稅.買家:本地戶口,名下沒有物業90平方以下契稅1％.

按照相關法律規定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同並不是簽訂之後就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋後，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。一、房屋贈與的詳細流程是什麼根據國家有關法律規定，進行房產贈與必須依法辦理簽約、申請、審核、登記及產權過戶等手續。具體程式是：(一)簽約。即房產贈與人同受贈人就無償贈與簽訂房屋贈與合同(協定)書，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。如受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。(二)辦理公證。根據國家司法部和建設部《關於房地產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，辦理房產贈與公證。(三)申請登記。由贈與人和受贈人同時向房地產交易管理部門提交贈與房產和接受贈與的書面申請，辦理贈與登記。在書面申請中，贈與人要說明贈與房產的原因，受贈人要說明與贈與人的關係，表明確系無償贈與。所接受的贈與無買賣關係和其他經濟上的交換條件。(四)提供證件。房產贈與雙方當事人，在提交贈與申請的同時要提交以下證件：1、擬贈房產的權屬證件(房屋所有權證和土地使用權證);2、贈與雙方當事人簽訂的經過公證機關公證的房產贈與協定(合同)書;3、受贈人的戶口及身份證明;4、受贈人是單位的，應在受贈申請中加蓋單位公章，並經法人代表簽字，還需附有受贈單位上級主管機關同意受贈的批件;5、代表他人辦理贈與的，應提交代理人的身份證明及經過公證的委託代理書。(五)填寫《房地產贈與申請審批表》。對表中有關各項內容必須如實填寫。(六)審查。房地產管理部門受理並審查房地產贈與雙方當事人交驗的證件，進行產權及房屋狀況的實際調查。(七)批准過戶。房地產管理部門在認真審核確認無誤後，應及時批准贈與房地產的過戶，向受贈人核發新的房地產權屬證件。二、房屋贈與的注意事項房產贈與人必須具有真實的意思表示，並且必須對其所贈房產擁有所有權。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產權過戶手續，但應注意幾個事項：1、贈與是無償的法律行為，法律後果不同於有償的轉讓行為;2、是贈與後變更產權登記的稅費與繼承後變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分諮詢;3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。

最近就在辦理類似的事情，告訴你我知道的。 首先這個房子如果屬於婚前財產那你兒子要去公證處辦理繼承權公證，公證費是繼承房產總額的2%，然後憑公證書去交易中心辦理過戶，過戶就一些零碎的小錢。 如果這個房子屬於你婚後財產，那在爸爸同兒子一起去公證處，爸爸放棄繼承權後，兒子來繼承這個房子的一半，公證費就是房價1半的2%，至於另一半等兒子的爸爸百年後再繼承，費用就是另一半的2%。 或者急著寫兒子名字那就爸爸放棄的同時辦理將另一半贈予給兒子，贈予的公證費房價爸爸那部分房價的2%，然後還要交契稅3%，所以還是繼承核算!

沒陽臺的客廳裝修，可以充分的利用好窗戶這個空間，因為客廳的戶型中，如果沒有陽臺，那一般是會有窗戶的，不管是普通的窗戶也好，飄窗也好，這是一個非常重要的地方，一定要精心的打造。一個是窗簾最好是使用一面牆，還有就是窗戶的樣式和造型也有個性，還有就是窗戶處儘量的不要設計傢俱，這樣就可以隨時的到窗戶前欣賞外面的風景。