怎樣逃避房產稅？要注意哪些方面

拿著購房合同、購房發票、身份證、房產證、土地證、稅費繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到房管局辦理過戶就可以了。賣方在辦理過戶手續時，應帶齊如下資料：個人―――個人及配偶、共有人身份證原件和影本;個人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及影本;共有人同意出售房地產的合法檔或委託書;《房地產權證》影本。公司―――公司營業執照原件及影本，影本需加蓋工商局印章;法定代表人證明書原件;法定代表人身份證原件及影本; 公司章程影本;公司董事會或上級部門同意出售的合法檔。買方在辦理按揭貸款時，需提供如下檔和資料：個人及配偶、共有人的身份證明原件及影本;婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證影本;戶口名簿影本;工作單位收入證明原件;購房發票原件及影本;《評估報告》原件;買賣雙方所在按揭銀行的存摺影本;原業主《房地產權證》影本。其他相關證明：(1)凡是個人委託他人代理的，無論買或賣，都必須提供經過公證機關公證的《委託書》;(2)如是法人委託的，需提供法人授權委託書原件和受託人身份證明影本;(3)如是以按揭方式付款的，無論買或賣，如有共有人或配偶，均應親臨簽字並出具相關證明檔;(4)無論買方或賣方，其所提供的影本資料均需提供原件並經過公證處、銀行、房地局核對。

到戶籍所在街道辦事處居民科申請諮詢，帶著身份證、戶口本、戶籍地房本，收入證明，多跑幾次吧，一次肯定沒戲希望以上回答能讓你滿意，望採納。

你好，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間，那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。希望我的回答對你有所幫助。

每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。租賃條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日 ??保障性住房保障性住房(5張)之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；（六）市政府規定的其他條件

五十年產權的住宅，其實是辦公用途的土地上建的住宅。這種住宅主要缺點，交易稅費高，約為10%左右，比普通住宅高多了。然後水電燃氣費用高，按商業水電費繳納，物業費也高，也是按商業物業費繳納。