樓梯間建築面積是怎麼計算的?有誰清楚?
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陽臺的建築面積如何計算:原設計的封閉式陽臺,按其週邊水準投影面積計算建築面積;挑台(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建築面積;凹陽臺按其交戰面積(含女兒牆牆體面積)的一半計入建築面積;半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積,凹進部分按其交戰面積的一半計算建築面積。一套房子的建築面積包括三部分:套內使用面積、套內牆體面和陽臺建築面積
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1、建築面積:指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數,它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。2、使用面積:指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。使用面積與建築面積的區別:使用面積與建築面積的區別在於,使用面積就是可供住戶生產或生活使用的淨面積總和,而建築面積包括了使用面積、輔助面積和結構面積這三項。
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陽臺面積如何算的?陽臺算是建築面積嗎?其中封閉的陽臺按水準投影全部計算建築面積,未封閉的陽臺按水準投影的一半計算建築面積。 具體指: (1)原設計的封閉式陽臺,按其週邊水準投影面積計算建築面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建設築面積;(3)凹陽臺按其淨面積(含擋板牆牆體面積)的一半計算建築面積;(4)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積,凹進部分按其淨面積的一半計算建築面積。可以 按照上面的方式來算,如果不清楚的話,可以諮詢有關工作人員!
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1、室內樓梯在建築物內,室外樓梯依附建築物外牆外。 2、室內樓梯的建築面積按其自然層的面積計算,室外樓梯有圍護結構的建築面積全算;無圍護結構有永久性頂蓋的按其自然層的樓梯投影面積的1/2計算建築面積;無永久性頂蓋的樓梯不計算建築面積。
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《建築工程建築面積計算規範》為國家標準,編號為GB/T50353—2005中規定: 根據國家建築的規定,建築物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、**道、附牆煙囪應按建築物的自然層計算。自然層是指層高超過2.2米,並被加以利用的樓層。 如果是永久性的室外樓梯,應按建築物自然層的水準投影面積的二分之一來計算。
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