土地使用稅由誰交？請問都要什麼手續

房產稅：1、如有出租房屋收入需要繳納房產稅，出租收入*12%=從租收入應繳納的房產稅;2、公司自用的固定資產房屋需要繳納房產稅，固定資產房屋原價*90%*1.2%=應繳納的房產稅。土地使用稅：每平米應繳納的土地使用稅*公司占地面積=應繳納的土地使用稅。

依照《房產稅暫行條例》規定，個人自有的房屋作為營業的，按房產原值計算徵收房產稅，個人所有的非營業用的房產免征房產稅。《土地使用稅暫行條例》規定，個人所有的居住房屋占地及院落暫緩繳納土地使用稅。因此你自己建造的房屋，用於營業的還需繳納房產稅和土地使用稅，而用於居住的則不需繳納房產稅和土地使用稅。你應該按經營面積和居住面積分攤計算房產稅和土地使用稅。

1.自有房產:.按財務帳上登記的建造實際價值（即原始價值）*（1-30%）*1.2%計算；對自有房產用於出租時;2..按出租房產所收的租賃收入*12%計算；計提時做：借：管理費用--房產稅貸：應交稅金-房產稅土地使用稅一般是由土地所有人繳納，它是按土地證上登記的面積，按不同的地域價格元/平方來繳納的，計提時：借：管理費用--土地使用稅貸：應交稅金-土地使用稅房產稅及土地使用稅是按季度還是按年度繳納，要和當地地稅局聯繫落實。

國土局出讓土地給企業，企業在出讓給個人要交的稅個人要交的稅如下： 1，契稅，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等 土地使用權的出讓，由承受方交。 2，印花稅，在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。 土地使用證，其他帳簿按件貼花五元 3，土地使用稅，鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。凡是在上述所稱城市、縣城、建制鎮、工土地使用稅礦區範圍內擁有土地使用權的施工企業，是城鎮土地使用稅的納稅人。 如果你所使用的土地是以耕地定義，就需要交耕地佔用稅，否則不用

您好！　土地使用稅以土地面積為課稅物件，向土地使用人課征，屬於以有償佔用為特點的行為稅類型。 1、城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。凡是在上述所稱城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內擁有土地使用權的施工企業，是城鎮土地使用稅的納稅人。 2、擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。 3、如果只是租用人，不是土地使用權的擁有者，所以土地使用稅應該由房東來繳納。 4、如果是自己的，應當自己去交。