註冊資金印花稅稅率多少?誰清楚?
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題主好,房屋租賃合印花稅稅率計算公式:應納稅額=計稅金額×適用稅率。財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。印花稅是這樣規定的:應納稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計,滿五分的按一角計算。對財產租賃的印花稅有特殊規定:最低一元應納稅額起點,即稅額超過一角但不足一元的,按一元計。價格來源網路,請自行核實,期望我的答案對你有用。
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房地產土地增值稅預征率是:1.毛利達50%的部分增值稅稅率達到利潤率30%,暫停按預售收入的1%比例預征土地增值稅;2.土地增值稅的納稅人土地增值稅的納稅人是指轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物並取得收入的單位和個人。
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應繳納以下稅款: 1.房產稅:以租金收入12%計算繳納(根據《*******房產稅暫行條例》第四條的規定)。 2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納(根據《*******營業稅暫行條例》稅目稅率表)。 3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅:按財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其餘額為應納稅所得額,稅率是20%(根據《*******個人所得稅法》第三條和第六條及《*******個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。 5.印花稅:按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花(根據《*******印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。 二、個人出租住房 應繳納以下稅款,根據財稅〔2008〕24號文件(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠): 1.房產稅:以租金收入4%計算繳納。 2.營業稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納。 3.城市維護建設稅以及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得,每次收入不超過4000元,減除費用800元;4000元以上,減除20%費用,其餘額為應納稅所得額。5.免征城鎮土地使用稅。 6.免征印花稅。
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借款合同印花稅率的多少要看借款人是跟誰借得款:根據《*******印花稅暫行條例》銀行及其它金融組織和借款人(不包括銀行同業拆借)所簽訂的借款合同,按借款金額的萬分之零點五貼花。非金融機構和借款人簽訂的借款合同,不屬於印花稅的徵稅範疇,不徵收印花稅。
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2015年房產增值稅:計算公式應納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除係數。計算方法和土地增值稅預征率有別,土地增值稅實行四級超率累進稅率:按照土地增值稅稅率表,增值額未超過扣除專案金額50%的部分,稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除專案金額100%的部分,土地增值稅稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除專案金額200%的部分,土地增值稅稅率為50%。按照土地增值稅稅率表,增值額超過扣除專案金額200%的部分,稅率為60%。
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