樓面地價計算方法是怎樣的？誰說說看？

房屋面積測量標準1、商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積(以下簡稱套內建築面積)與應分攤的公用建築面積之和。商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。2、套內建築面積由以下三部分組成：(1)套(單元)內的使用面積；(2)套內牆體面積；(3)陽臺建築面積。3、套內建築面積各部分的計算原則有這些：(1)套(單元)內的使用面積住宅按《住宅建築設計規範》(GBJ96—86)規定的方法計算。其他建築，按照專用建築設計規範規定的方法或參照《住宅建築設計規範》計算。(2)套內牆體面積商品房各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共用牆及非共用牆兩種。商品房各套(單元)之間的分隔牆、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)均為共用牆，共用牆牆體水準投影面積的一半計入套內牆體面積。非共用牆牆體水準投影面積全部計入套內牆體面積。(3)陽臺建築面積按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。(4)套內建築面積的計算公式為：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積4、公用建築面積由以下兩部分組成：(1)電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積；(2)套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水準投影面積的一半。5、公用建築面積計算原則凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。公用建築面積按以下方法計算：整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積，即為整棟建築物的公用建築面積。6、公用建築面積分攤係數計算將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築面積之和，得到建築物的公用建築面積分攤係數。公用建築面積分攤係數=公用建築面積/套內建築面積之和7、公用建築面積分攤計算各套(單元)的套內建築面積乘以公用建築面積分攤係數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤係數×套內建築面積

1、冬季是可以種植小香蔥的，但是要有心理準備，它在室內或者陽臺會長的很慢，而且像鋼針一樣細的狀態會維持很長時間，不如用蔥根來種，保在20天內吃上小蔥。2、冬季種植蔬菜也可以種植韭菜，韭菜是北方人最喜歡的菜，又名“起陽草”好的韭菜對於人的身體健康是很有好處的，而這種菜有以下特點，一是耐低溫，零下5度照樣可以存活，10度以上可以生長，而且對光照要求圓弧齒輪泵不高，所以比較適合陽臺和室內種植。但是說種植也僅僅是指以韭菜根來種，如果用種子來種，恐怕三個月以內你是吃不上韭菜了。3、冬季種植蔬菜還可以選擇香菜，在種植香菜的時候最好是用香菜根種植會比種種子快好幾倍，而且長的比較旺盛，讓你可以很快就可以知道自己種植的香菜。4、如果想要種植一些比較簡單的蔬菜冬天也是可以選擇蒜苗種植的，蒜苗的種植方法是最簡單的，生長速度也是最快的，15天是絕對可以吃到種植的蒜苗的。5、冬季還可以種植一些木耳菜，冬季種植木耳菜生長速度也是很快的，木耳菜扡插比種植更好一些。希望我的回答能幫到您

實木地板鋪裝注意事項：1、地面是否平整。雖然實木地板安裝方法有很多種，但是不管使用哪一種方法，都要注意到地面平坦與否。因為實木地板是木材質組成，如果地面不平整，鋪設完地板以後，踩在上面就會發出吱吱的聲音，而且還會磨損地板材質。在鋪設木地板以前，找平地面尤為重要。2、配件龍骨乾燥與否。安裝實木地板離不開龍骨的使用，不要以為買到了品質上等的實木地板就會給以後的生活帶來方便，如果配件龍骨選購的是沒有經過乾燥的木材質，它們也會加大實木地板內在的水分，從而出現地板表面突起，油漆層開裂現象。未經過乾燥的龍骨含水量在25%，而品質合格的龍骨只含有12%的水。由此可見，龍骨乾燥的重要性，既然已經花了大價錢選購實木地板，也不差那點龍骨的錢，一定要挑選乾燥後品質達標的龍骨。根據你選擇實木地板尺寸規格去選購龍骨。3、鬆緊度適中最好。通常買回來的實木地板都是使用集裝箱包裝的，一般來說是不會出現受潮現象，但是如果消費者們十分不放心，也可以把實木地板放到房間裡靜置兩天時間再去鋪設。實木地板安裝時需要注意不要把實木地板拼接的比較密，實木地板受到擠壓會變形，由於空氣中存在著水分子，空氣中的濕度太大，被地板吸收到水分以後就會膨脹，安裝的過於密，地板與地板之間沒有縫隙，膨脹以後地板就會表面拱起。而過於松，地板有一種晃動之感。縫隙之間會進入髒東西，不利用清潔，保養。

廚房墊板施工方法：施工準備→放線→內隔牆隔斷安裝→地面抹灰、牆面基層→安裝頂棚龍骨→吊頂石膏板、飾面安裝→立門口→牆面石材板安裝→地面石材、塊材鋪貼→木裝修→壁紙、油漆、塗料→門鎖五金、燈器具安裝→地磚、地板鋪設→清理。

樓面地價，即單位建築面積平均分攤的土地價格。樓面地價是房價的主要組成部分之一，與建造成本、開發利潤、相關稅費等共同構成了商品房的市場價值。樓面地價的計算公式：樓面地價=土地總價÷規劃建築面積 =土地單價÷規劃容積率。