新房房產交易稅如何計算的？有沒有什麼優惠

可以計提,有的地方房產稅是按季度交納,金額假如過大時要在每月計提,防止月利潤的大起大落,提取時:借:管理費用-稅費貸:應交稅費-應交房產稅到季度交納時:借:應交稅費-應交房產稅貸:銀行存款麻煩採納，謝謝!

房產交易稅是指在房產交易過程中買方按國家規定徵收一定比利的稅收，期望對你有用

題主好，澳洲房產交易稅採用比例稅率，依照計稅依據分為2種：1、經營自用的房屋：房產原值(即造價)一次減除10％－30％的損耗價值*1.2％2、出租的房屋：租金收入*12％房產稅是一年繳納一次或者季度預繳你按這個公式算出來的就是一年應該交的房產稅

對於一般的企業繳納的房產稅和土地使用稅不用計提的方式而直接計入管理費用:借:管理費用-房產稅管理費用-土地使用稅貸:銀行存款有小部分企業通過計提的方式計入管理費用:借:管理費用-房產稅管理費用-土地使用稅貸:應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅在繳納時:借:應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅貸:銀行存款

一、房產交易稅新政策 個人所得稅:凡是房產交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式: 1、適用於可以提供房產原價值憑證的:(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%; 2、適用於不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的:房產實際成交價格的1%。 營業稅:凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年後，屬於普通住宅的免交，屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納; 印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。 契稅:成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納; 二、房產交易稅如何徵收 1、契稅,符合住宅社區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價 ??低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,在房產交易稅裡,視為普通住宅,徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。 2、印花稅,買賣雙方各繳納房價款的0.05%。 3、營業稅,購買時間在5年內的房屋需繳納的房屋交易稅-營業稅為:成交價×5%;5年後普通住宅不徵收營業稅,高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。