公共設施用地能否抵押？麻煩詳細說說。

能否退房取決於是否出現了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。在這裡需要提醒購房者，解除房屋購買合同和與銀行訂立的借貸合同是分開的。，解除購房的合同並不同時解除貸款合同。購房者與銀行間的債權債務關係仍然存在，這筆借款是一定要還的。購房者在拿到開發商退換的首付款及利息後要銀行協商按照有關法律將剩餘貸款本息提前還給銀行，終止借款合同。最後還要提醒大家，假如滿足合同約定的退房條件，建議您自己或請律師先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。假如開發商提出的補償條件能使您滿意，業主可依照自身情況收回退房要求，或在開發商協助下辦理退房手續。協商不成的情況下再去法院訴訟。

長虹75Q5N搭載了創新的AICenter，實現了智慧冰箱、空調、空氣淨化器、音響、燈光、窗簾、安防設備等的互聯互通，通過精准成熟的智慧語音操控、電視大屏顯示和感應，讓使用者得到更加便捷、整體智慧生活體驗。另外，作為開放的AICenter，長虹75Q5N還打不斷地打通與人們生活相關的各種應用，就像可以點餐、訂票、天氣查詢等應用，並且長虹獨創的虹領金系統再次反覆運算至3.0版本，使用者一邊看電視一邊賺錢，並更加精准地推送用戶的個性化需求。

關鍵是產權是否完全是他的，即是否過戶給他，是否他有房產證，是否符合當地的房屋銷售要求，比如是動遷房需要滿3年，房屋是否有其他抵押等，這個去當地房產中心查一下就好了

房產土地使用權的取得方式：出讓土地，用地人繳納土地出讓金，從政府手中獲得一定年限的國有土地使用權。這種方式的土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要政府同意。劃撥土地，這種方式的土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報政府同意後補繳土地出讓金。一些公共設施用地就是這樣。

土地使用權分為國有土地使用權和集體土地使用權。國有土地使用權按照取得的方式分為劃撥、出讓、作價出資（入股）、租賃、授權經營、荒地拍賣、撥用宅基地、撥用企業用地、農用地承包、集體土地入股、其他等。集體土地使用權包括集體農用土地使用權和集體土地建設用地使用權。