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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年03月30日

公共設施用地能否抵押,有誰能夠告訴我嗎?

網友回答
 最佳答案 房產土地使用權的取得方式:出讓土地,用地人繳納土地出讓金,從政府手中獲得一定年限的國有土地使用權。這種方式的土地有使用年限,但可以自由的轉讓、抵押、出租,轉讓的時候隨時可以辦理,不需要政府同意。劃撥土地,這種方式的土地沒有使用年限,但不能抵押、轉讓、出租,在轉讓的時候需要報政府同意後補繳土地出讓金。一些公共設施用地就是這樣。
2016年03月30日 00:00

建設用地是指建造建築物、構築物的土地,即用於修建各種物體的土地。建設用地的類型包括:(1)城鄉住宅和公共設施用地,即城鄉居民住宅、學校、醫院、商業、道路、給排水、電力、電訊、防洪、供熱等公共設施用地;(2)工礦用地,即工業用地和礦業用地,包括工業產房、各種倉庫、動力設施、各種堆場、道路、礦山操作場地及配套設施等用地;(3)交通、水利設施用地,包括機場、鐵路、公路、港口、航道、水電站、水庫及人工運河等用地,不包括天然河道用地;(4)旅遊用地,即專門供旅遊參觀的設施用地,包括風景名勝區、遊樂廠、高爾夫球場等用地;(5)軍事設施用地,包括軍事訓練、軍事指揮、防務設施、營房、武器裝備倉庫等用地;(6)其他建設用地,除上述之外的各類建築物、構築物用地。

2016年03月30日 00:00

你好,城市建設用地指的是城市用地分類中的居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設施用地、綠地和特殊用地的總稱,不包括水域和其他用地。是利用土地的承載能力或建築空間,不以取得生物產品為主要目的的用地,希望可以幫到你。

 相關用戶問答
  • 城市用地的分類代碼用地名稱內容R居住用地住宅用地、公共服務設施用地、道路用地、綠地C公共設施用地行政辦公用地、商業金融業用地、文化娛樂用地、體育用地、醫療衛生用地、教育科研設計用地、文物古跡用地、其他公共設施用地M工業用地一類工業用地、二類工業用地、三類工業用地W倉儲用地普通倉庫用地、危險品倉庫用地、堆場用地T對外交通用地鐵路用地、公路用地、管道運輸用地、港口用地、機場用地S道路廣場用地道路用地、廣場用地、社會停車場庫用地U市政公用設施用地供應設施用地、交通設施用地、郵電設施用地、環境衛生設施用地、施工與維修設施用地、殯葬設施用地、其他市政公用設施用地G綠地公共綠地、生產防護綠地D特殊用地軍事用地、外事用地、保安用地E水域和其他用地水域、耕地、園地、林地、牧草地、村鎮建設用地

  • 隨著城鎮化進程的加快,各地政府對城市公共設施建設,給予了大力支持,包括城市園林綠化建設、市政基礎設施建設等工作。這些城市公共設施都少不了綠化工作的參與,通過植物規劃與設計,提高市民對公共設施的整體滿意度。首先,需要瞭解公共設施綠地的基本概念。 公共設施綠地就是指公共設施用地內的綠地。公共設施用地指居住區及居住區級以上的行政、經濟、文化、教育、衛生、體育以及科研設計等機構和設施的用地,包括行政辦公用地、商業金融業用地、文化娛樂用地、體育用地、醫療衛生用地、教育科研設計用地、文物古跡用地及其他公共設施用地。

  • “商業服務業設施用地”指各類商業、商務、娛樂康體等設施用地,其核心內涵是以營利為主要目的商業服務設施,但是不一定完全由市場經營,政府如有必要亦可獨立投資或合資建設(如劇院、音樂廳等機構),分為5個種類:商業服務業設施用地的含義及其分類1商業服務業設施用地的含義及其分類2商業服務業設施用地代碼“商業設施用地”指從事各類商業銷售活動及容納餐飲、旅館業等各類活動的用地,包括“零售商業用地”、“農貿市場用地”、“餐飲業用地”、“旅館用地”、“加油加氣站用地”五小類。與原“商業金融業用地”相比較,將“金融保險業用地”、“貿易諮詢用地”納入“商務設施用地”,將“市場用地”中以批發為主的工業品市場等納入“物流倉儲用地”,增加了原“休療養用地”的內涵。“商務設施用地”指金融、保險、證券、新聞出版、文藝團體等行業的寫字樓或以寫字樓為主的綜合性辦公用地,包含了原國標中的“行政辦公用地”中除政府機關團體以外的部分、“金融保險業用地”、“貿易諮詢用地”、“科研設計用地”中除了科研事業單位以外的部分等。“娛樂康體用地”指各類娛樂康體等設施用地,包含了原國標中“體育用地”中除了基本體育場館和體育訓練基地以外的部分、“遊樂用地”中除了文化宮、青少年宮、老年活動中心以外的部分、“影視院用地”等。“公用設施營業網點用地”是新增加的中類,指零售加油、加氣、電信、郵政等公用設施營業網點用地,包括“加油加氣站用地”、“其他公用設施營業網點用地”兩小類。考慮到加油加氣站等公用設施營業網點現在已經市場化運作,國土部門將其作為經營性土地出讓,因此也納入“商業設施用地”。“公用設施營業網點用地”指業餘學校、民營培訓機構、私人診所、寵物醫院等其他服務設施用地。包括了原“成人與業餘學校用地”中的夜大學、業餘學校、培訓中心等用地,並新增了私立學校、私人診所、寵物醫院等地類。

  • 是一種用地性質, 城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要,對某宗具體用地所規定的用途。 居住用地R、公共管理與公共服務設施用地A、商業服務業設施用地B、工業用地M、物流倉儲用地W、道路與交通設施用地S、公用設施用地U、綠地與廣場用地G。 是指居住社區及社區級以下的幼托、文化、體育、商業、衛生服務、養老助殘設施等用地,不包括中小學用地

  • 您好,不能。閒置土地設有抵押權或者被司法機關採取查封等限制土地權利措施的,縣級以上地方國土資源主管部門應當書面通知相關抵押權人參與閒置土地處置方案的擬訂工作,並徵求有關司法機關的意見。

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