電梯洋房98平公攤面積是18.14平正常嗎？有誰知道？

金羚XQB65-9198是全自動洗衣機。全自動洗衣機就是將洗衣的全過程（泡浸-洗滌-漂洗-脫水）預先設定好N個程式，洗衣時選取其中一個程式，打開水龍頭和啟動洗衣機開關後洗衣的全過程就會自動完成，洗衣完成時由蜂鳴器發出響聲。全自動洗衣機已日益成為裝修業主們的必備家用電器，這種洗衣機為人們節省了日常生活中洗衣服的繁瑣，只需將衣物和洗衣粉放進洗衣機，插上電源，放上水，過三四十分鐘之後業主就可以直接拿到乾淨的衣物，非常方便。

通過感應器感應微波感應器和紅外感應器的區別微波感應器：又稱微波雷達，對物體的移動進行反應，因而反應速度快，適用于行走速度正常的人員通過的場所，它的特點是一旦在門附近的人員不想出門而靜止不動，雷達便不再反應，自動門就會關閉，有可能出現夾人現象。紅外感應器：對物體的存在進行反應，無論人員是否移動，只要處於感應器的掃描範圍內，它都會反應。紅外感應器的反應速度比微波感應器慢。

78平米房子裝修預算(本預算僅供參考)在裝修房子之前首先需要對裝修檔次有所瞭解。一般6-8萬的屬於中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高檔了，15萬算是高檔裝修了。以78平米房子為例，以簡裝、中檔和豪華裝修三種來介紹下78平米房子裝修預算。A.78平米房子簡裝費用：6萬元左右1.類別：78平米房子裝修預算簡單裝修；2.簡單裝修項目：只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面牆刮好、穿管線；3.時間：2個月左右，最短一個半月B.78平米房子中檔裝修費用：10萬元左右1.類別：78平米房子裝修預算(中檔裝修)；2.中檔裝修項目：不僅將廚衛裝修好，還包括主要的大件硬傢俱等，裝修後可直接入住；3.時間：2個半月至3個月。C.78平米房子高檔裝修費用：15萬元左右1.類別：78平米房子裝修預算(豪華裝修)；2.豪華裝修項目：包擴簡裝、中檔裝修項目，還有豪華傢俱等，住進去感覺可以與星級酒店相比；3.裝修風格可以有裝修業主自己選擇；4.裝修時間：3個月-4個月左右。另外除了房屋面積和風格之外，具體還要看是在哪個城市、選擇怎樣的裝修材料才能夠估計價格，否則最後給出的預算差異會很大。以上價格來源於網路，僅供參考”

首先瞭解幾個公式： 建築面積＝套內建築面積＋公攤面積 公攤面積＝建築面積×公攤係數 公攤係數＝建築總公攤面積÷建築總建築面積 套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺面積 好了，解釋一下上面的公式 1、套內使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。 2、套內牆體面積，套內牆體面積包括戶型內部的分隔牆（按照投影面積全部計算），兩戶之間的分隔牆（按照投影面積的一半計算），外牆（按照投影面積的一半計算）三個部分。 3、陽臺面積，封閉陽臺按照全部面積計算，不封閉陽臺按照一半面積計算。 4、公攤面積，建築內的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水泵房等附屬設施用房、外牆水準投影面積的一半，這些全部計算為公攤面積。 通常在無電梯的多層建築中，公攤係數在5－10％這個範圍內都是正常的，超出10％的也有可能，不過少見。 在有電梯的板式小高層建築中，公攤係數通常在15－20％之間。 在有電梯的板式高層建築中，公攤係數通常在18-25％之間。 在有電梯的塔式小高層建築中，公攤係數通常在18－22％之間。 在有電梯的塔式高層建築中，公攤係數通常在20－30％之間。 這些資料只是經驗數值，不是一定會這樣的，你可以參考。

這個要看樓層總共有多高，一般為兩電梯（樓層越高、電梯越多、樓梯設計為剪刀梯，公攤越大） （1）整個社區有多棟房屋，15%-30%都合理。 （2）整個社區只有1棟房屋，20%-35%都合理。 （3）如果是通廊式住宅，多為酒店式住宅，30%-60%都合理。 具體還要看門廳的大小、樓梯是否為剪刀梯、每層的電梯個數、每層的住戶戶數。