國有土地使用證抵押貸款可以的嗎？申請貸款需要哪些條件的？

二次抵押的問題，原則上是可以的，可抵押貸款的房屋：1、有國有土地許可證和房產證；2、商品房（能上市出售的）；3、標準生產廠房；4、商住樓等。補充：住房抵押貸款要求:1、所抵押的不動產應該三證齊全(房產證,土地使用證,契證)；2、房齡應該小於20年；3、面積不能低於70平米。

1.此房是按揭貸款嗎？如果是，該房屋已經在房管部門做了抵押，不能重複做抵押貸款。2.如果該房屋貸款時不是用該房屋作的抵押貸款，則可以用它做抵押貸款，如果評估價值在50萬左右，最多可以按其價值70%發放貸款。3.抵押貸款的房屋價值是由銀行指定的評估公司進行評估的。希望有所幫助。

二次抵押的問題，原則上是可以的，可抵押貸款的房屋： 1、有國有土地許可證和房產證； 2、商品房（能上市出售的）； 3、標準生產廠房； 4、商住樓等。 補充： 住房抵押貸款要求: 1、所抵押的不動產必須三證齊全(房產證,土地使用證,契證)； 2、房齡必須小於20年； 3、面積不能低於70平米。

1、國土土地使用證，拆遷依據城鎮房屋拆遷條例執行；農村集體土地使用證，依各地的農村拆遷辦法執行。2、國土土地使用證，房屋自由交易；農村集體土地使用權上的房屋，禁止買賣。3、國土土地使用權以及上面的房屋可以抵押貸款，而農村集體土地使用權上的房屋以及土地不能抵押貸款

1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該專案的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。