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問題 【公積金】  【歸檔】16年12月20日

求問大神集資房可以用住房公積金貸款嗎?

網友回答
 最佳答案 1、購買集資房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓集資房的,由政府按照原價格並考慮折舊和物價水準等因素進行回購。2、購買集資房已滿5年,購房人上市轉讓集資房的,應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後,取得完全產權。溫馨提示:總之,國家已經開始對集資房採取嚴格限制的措施,集資房的相關問題完全適用經濟適用房的相關規定。雖然集資房是可以辦理產權證的,但這種產權屬於有限產權,受到諸多限制。
2016年12月20日 00:00

購買單位集資建房的職工提取住房公積金,由單位統一辦理,單位經辦人持職工持單位介紹信、職工身份證影本(提取配偶方需結婚證)、經辦人***、房改部門鑒章的*房合同、房改部門鑒章的專用收據、填制蓋章的《住房公積金提取證明》及個人住房公積金聯名卡(無卡職工需提供個人儲蓄帳戶)辦理住房公積金的提取。希望我的幫助能夠解決你的問題。

2016年12月20日 00:00

位自建房又叫集資建房,是國家經濟適用住房的一種補充方式,和原來的福利分房是不一樣的。根據相關規定,單位自建房屋的物件只適用於本單位住房困難、未享受過實物分房和貨幣分房的職工,還必須符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。其次,住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件,對於不符合條件的,是辦理不了貸款的。目前公積金新政,是 可以提取直系親屬間的公積金貸款的,但是各地落實時間不一樣,建議具體諮詢當地公積金管理中心。

2016年12月20日 00:00

集資房是可以辦房產證的集資房的產權歸企事業單位,所以集資房是企業財產的組成部分,企事業單位對集資房擁有處置權,可以將集資房作為抵押物向銀行貸款,企業到期若不能歸還銀行貸款,銀行可以通過法律程式變賣抵押物償還貸款。購買集資房實際上是購買房屋的使用權,其使用權保障很大程度上取決於房產所有權人的資信情況

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