問問現在買房合適嗎？這個誰瞭解？

現在買房合適，終究銀行貸款利率低，並且首套房還可以下浮

1.在與內外牆、柱及過門等交接處應敷設不間斷的伸縮縫，伸縮縫連接處應採用搭接方式，搭接寬度不小於10mm；伸縮縫與牆、柱應有可靠的固定方式，與地面絕熱層連接應緊密，伸縮縫寬度不宜小於20mm。伸縮縫宜採用聚苯乙烯或高發泡聚乙烯泡沫塑料。2.當地面面積超過30㎡或邊長超過6m時，應按不大於6m間距設置伸縮縫，伸縮縫寬度不小於8mm。伸縮縫宜採用高發泡聚乙烯泡沫塑料或內滿填彈性膨脹膏。3.伸縮縫應從絕熱層的上邊緣到填充層的上邊緣整個截面上隔開。

編號：簽訂地點：簽訂時間：合同雙方當事人：委託人甲（出賣人）：地址：郵遞區號：【營業執照註冊號】【身份證號】：【法定代表人】【本人】：聯繫電話：委託代理人：聯繫電話：地址：郵遞區號：委託人乙（買受人）：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】【】地址：郵遞區號：聯繫電話：【委託代理人】【】姓名：國籍：地址：郵遞區號：聯繫電話：居間人：註冊地址：郵遞區號：營業執照註冊號：法定代表人：聯繫電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋買賣、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：第一條合同標的委託人甲的房屋坐落於_____市_____區_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，其設計結構為_____總建築面積為_____平方米，權屬為_____，_____房產證號_____，房屋落成時間為_____年_____月，_____其他情況_____。委託人乙對上述房屋情況已充分瞭解，並作了實地勘察。第二條委託人甲對居間人的委託事項（與委託書內容相同見附件1）1、為委託人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委託人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。2、3、第三條委託人乙對居間人的委託事項（同委託書內容，見附件2）1、委託人乙欲在_____市_____區_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。委託居間人搜尋資訊，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。2、。3、。第四條居間人完成委託任務的報酬居間人業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，委託人雙方自願選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：1、按合同標的_____％的比例支付（具體數額為小寫_____、大寫_____），其中委託人甲_____％（具體數額為小寫_____，大寫_____），_____委託人乙_____％，（具體數額為小寫_____、大寫_____）。2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。其中，委託人甲_____元，大寫_____。委託人乙_____元，大寫_____。交付傭金的具體時間：__________。交付方式：__________。第五條居間人沒有完成委託任務的費用收取居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第______種方式向居間人支付費用。1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委託人雙方各自分別承擔_____％。2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委託人雙方各自承擔_____％。第六條違約責任1、居間人有下列行為之一的屬於違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害委託人雙方的利益的；（3）干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；（4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____％。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；（3）未能按照委託書或本合同的委託事項向居間人提供相關房產證件、檔、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；（4）委託人違約的，在以下款項中選擇：1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；3、按照本合同標的物總價款的_____％賠償於居間人。4、。第八條本合同解除的條件1、當事人就解除合同協商一致的；2、因不可抗力致使合同目的不能實現的；3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_____個工作日內仍未履行的；5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（）天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事項：第十二條本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。委託人甲委託人乙居間人章簽章簽章經辦人簽字年月日

你好，先恭喜你要買房了，買房應該說是當下80、90後嘴上比較火詞彙，一般來說年輕人買新房，中年人買第二套房，打工者買二手房，各種各樣的買房需求滲透進我們的生活中，買房是對於大部分來說是一件很重要的事，所以買房前務必要先瞭解下買房的手續和流程，以免浪費人力財力，下面我來給大家介紹一下：買房子的手續總是各種繁瑣，需要去各種各樣的機構單位辦理各種各樣的專門手續，雖然辦理人員會告知買房子的手續，但為了少跑幾次腿，提前做好相關材料的準備，還是提前對買房子需要什麼手續做個基本瞭解比較好。買新房需要準備以下材料：簽定金協議，簽買賣合同付首付，簽貸款合同、抵押合同，辦產證身份證、結婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金帳號。買新房需要確認：確認符合買房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認定），貸款方式是公積金貸款還是商業貸款或者是組合貸款。公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸最高額30萬，有補充公積金的才能貸40萬，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，最高貸80萬，公積金貸款利率低很多。看手中現金和首付情況再買房。買二手房的手續：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款需支付首付款，辦理產權交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗房屋。好了，以上就是一些關於買房手續和流程的一些分享，這裡友情提示各位買二手房的朋友，必須要買有房產證的房屋，否則任何買賣合同都是無效，不受法律保護的。說了這麼多，想必大家對買房的流程心中也略知一二了。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以後我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

現在買房還是比較合適的，一套房子一般五十萬左右，那麼首付就是十五萬，對於一般的是婚族來說還是比較容易接受的，我在易覽房產網站上看到多數的房子價格都是這個價位，還有很多這些方面的資訊，很多人都覺得現在買房還是比較划算的，希望對您有幫助！