問一下按揭房能貸款麼？有人知道該如何操作啊

題主好，可以的二手房按揭是指對仍處在按揭中的房產進行再次買賣，該房產的買方仍需要通過向銀行貸款的方式，來償還該房產尚未清償的按揭房款的一種按揭貸款方式。

題主好，所謂貸款利率上下線，是指在基準利率基礎上的上下浮動幅度。1、貸款中的利率上限是指利率上浮的最大值（比如基準利率的1.1倍）；2、貸款中的利率下限是指利率下浮的最大值（比如基準利率打8.5折）。期望對你有用。

您好，抵押消費貸款可以分為銀行抵押、典當抵押，拆遷房屋政府的證明文件只能證明房子現在的產權是歸你的，但是不能控制你以後將房屋轉賣。抵押收房產證的目的就是做抵押登記，控制產權人在抵押期內不得將房屋轉賣。所以一般是不能用來做抵押消費貸款的。

如果你是一個人貸款(不是夫妻雙方一起拿公積金貸款)首套房最高可貸40萬，如果是夫妻雙方都有住房公積金，那最高可以貸60萬。但是，貸多少和你交了多少時間是沒關係的，而是看你買的房子值多少。打個比方你一個人貸款買房買三十萬的房子公積金可能只能貸5萬給你你買100萬的房子公積金就能給你貸40萬兩百萬的房子也是40萬(因為個人貸款最高也就只能貸40萬)請在買房6個月內申請買房後你帳戶裡的錢每年可以去提取出來用的一個月316那一年就是3800的樣子以上價格來源網路，僅供參考

只要您征信（信用報告）沒有逾期，收入水準穩定且可以支付每月還款額，是可以同時辦理購房貸款的，銀行一般要求的購房貸款資料包括： 1、個人穩定收入的證明，一般要求代發銀行的流水記錄或繳納的稅金或公積金收入證明等。 2、擔保或資產證明（有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人）。 3、合同、身份證，首付資金證明等。