用貸款一事拖著不過戶？有人知道該怎麼操作啊

可以的!你可以申請辦理個人信用貸款之裝修貸款或者是個人消費貸款之裝修貸款!申請個人信用貸款來裝修信用貸款無抵押無擔保，但現在市場上一半以上的信用貸.

還在按揭的房子可以賣的，不過在過戶前必須先還清剩餘貸款，可以用買方的首付款來還按揭，也可以自己還清按揭貸款，然後銀行會協助你去房產交易中心辦理房屋解除抵押登記手續，之後就可以正常的交易過戶。 房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。個人意見，僅供參考。

還在按揭的房子可以賣的，不過在過戶前必須先還清剩餘貸款，可以用買方的首付款來還按揭，也可以自己還清按揭貸款，然後銀行會協助你去房產交易中心辦理房屋解除抵押登記手續，之後就可以正常的交易過戶。 房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。個人意見，僅供參考。

土地證是土地擁有權的一個象徵。一般是要有土地證為好。以防萬一嘛雖然現在土地證的作用幾乎很小，但不保住那天一下子土地證的作用就大咯呢而且需要注意的是沒有土地證和沒有辦理土地證是兩回事情。沒有辦理的話是可以辦理的，沒有的話那麼就真的沒有了。如果不是兩證合一或者三證合一的房子的話，從私人手裡購買的話很容易買到小產權房，這一點需要注意。所以說沒有土地證還是不怎麼把穩雖然沒有什麼大的問題，但是對於買房的話還是小心駛得萬年船。1、有房產證、土地證的話是最好的，而這就是所謂的兩證合一，而三證合一就是房產證、土地證、契稅證、而三證或者兩證都擁有的房子價格方面就自然會高些。2、土地證對於現在的政策的話印象不是很大，知識對開發商比較有用，一般一棟房的話都有一個總的土地證。很少情況會說沒有土地證的，絕大多數是沒有辦理而已。補辦就可以了。3、小產權房的話和沒有土地證是兩種不同的概念應該區分開。希望我的回答對你有幫助。

不能。住房權益屬於誰，是看房產證登記人是誰，不看別的，你說的情況，住房沒有房產證，不能在法律上證明你合法擁有住房產權，是不能拿這合同去辦理抵押貸款的。其實很簡單，不需要房產證也可以辦理抵押貸款，但是不是抵押你的購房合同，是需要你找開發商辦理一份他項權證，你把權證抵押給銀行，就能拿到貸款！