二手房交易稅費2017年怎麼計算？有人知道該怎麼操作啊

二手房交易稅費：營業稅;5.55%（滿5年免交）契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）還有其他很少費用的手續費

二手房可以首付。跟一手房其實是一樣的，只不過一手房有固定的銀行可以選取，集體辦理按揭。二手房需要自己辦理或者找房屋仲介代為辦理代辦費用一千元不等。像上面這些價格整合自網路，請自行核實

答：在國家的頒佈的新政策上，對於房地產這塊兒的調控比較多，房子過戶費用也會有所下降，買房五年之內過戶的，只需要交1%的所得稅即可。在生活中假如你沒有涉及到這方面的知識一定要仔細看喔。買賣二手房關注事項房產過戶費怎麼算在買房的過程中，很多人會選取買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。在買房的過程中，很多人會選取買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。二手房過戶要交印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。二手房過戶還要交營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。

你好，很榮幸回答你的問題，規定一般企業所得稅的稅率為25%。符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率徵收企業所得稅。國家財稅務總局下發的《關於小型微利企業所得稅優惠政策有關問題的通知》（財稅117號），通知明確，自2016年1月1日至2016年12月31日，對年應納稅所得額低於6萬元（含6萬元）的小型微利企業，其所得減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅。國家需要重點扶持的高新技術企業，減按15%的稅率徵收企業所得稅

契稅計算方法: 新房應納稅額=房屋總價×稅率。 二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價。 應交給當地房管局或者房屋交易管理中心，或者產權產籍管理中心契稅視窗。 購房契稅是多少，最好詢問當地的稅務部門，她們會給出最準確的答案。