繼承房產要交稅嗎？注意事項是什麼？

需要辦理遺產繼承公證，然後完成過戶手續通常在該房產所在的區域進行辦理手續死者的第一序列繼承人，配偶、子女、父母，可以持關係證明和死者死亡證明，一起房產材料，前往當地公證處辦理遺產繼承公證，需要交納2%的公證費，或者其他演算法公證後，可以去房管局辦理過戶期望對你有用

1、家庭協商，寫出協定，然後協定上一定要有當事人簽署，就像你叔叔，你叔叔的老婆。最好簽完後要蓋手印。2、協定上還需要證人，就是無血緣關係的證人，和帶書人，實際就是協議一定要完整，一式幾分要寫清楚，當事人一人一份。3、協議是可以拿去公證的，或者是房屋公證，如何公證就要去你們當地的公證處諮詢需要什麼手續。4、公證一定要當事人參與，特別是你叔叔和你叔叔的老婆。

題主好，買安置房不一定都沒有房產證。實際你可以向出賣人核實。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權屬的改變，只有房產證才是房屋所有要權的象徵。建議你最好購買有房產證的房屋，並且及時將房產證過戶到本人名下，否則房屋的權利無法保障。

可以用房產證貸款。貸款人具備的資格： 具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; 願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。所抵押房產的條件： 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押; 房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年; 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證; 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。貸款人需要提交的材料： 房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字); 房屋所有權證; 土地使用權證影本(驗原件); 有資質的評估機構出具的《房產評估報告》; 銀行借款合同; 夫妻關係證明及雙方身份證影本(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。房產證抵押貸款流程： 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人帳戶最近半年的銀行流水對帳單。 銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。 貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協定指定的售房單位或建房單位。

有房產證，並且房產證上面的歸屬人查證是屬於私人財產的，是可以購買的。一般購買閣樓的話，不僅要看房產證，而且要看地稅證明，還要去公安局查看閣樓的備案。所以買閣樓是很麻煩的，要謹慎啊