惡意掛失房產證流程是什麼？有網友曉得嗎？

房產證遺失補證登記房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證遺失需要進行補辦並登記，具體房產證遺失補證登記的程式如下：一、房產證遺失補證申請登記程式：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。二、房產證遺失補證登記提交資料：1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補辦報告;4、申請人身份證件影本(查驗原件);5、遺失啟示(整張報紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證);8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本影本(查驗原件);9、法人授權委託書、代理人身份證件影本(查驗原件)。三、補辦流程1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；4、6個月後，房管部門在所在地日報發佈房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及影本等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。備註：1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的影本須加蓋公章;2、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文本，在辦理機構領取)。3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。

首先，房產證只能是先登報聲明遺失，然後根據各地房管局規定辦理遺失補證，原證作廢，在交易過程中會有這方面的風險，在完成過戶登記之前，房管局是無義務通知其他人的，其他人為無權利人。其次，你們是否在房管局簽訂了2手房交易合同，如果簽訂了，並已交付了上交了雙方的身份證、原房產證、契稅、營業稅、交易服務費等，那你就可以不必擔心，你已經進入房產交易程式，等著電話通知交費領新房產證吧，物權法是依法保護房產登記人的權利的。最後，你這裡涉及了法律問題，如果說是串通惡意買賣是可以起訴的。不錯值得借鑒