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問題 【房產知識】  【歸檔】17年08月24日

我付全款,房產證是我未婚妻的名字。是經濟適用可以公證?有網友清楚嗎?

問題描述 我付全款,房產證是我未婚妻的名字。是經濟適用可以公證
網友回答
 最佳答案 父母把房產證改成孩子名字可以贈與和買賣。贈與:先到公證處做贈與公證,再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口名簿、結婚證、房產證。贈與費用:公證費2%,契稅3%,交易手續費每平方6元,登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。買賣:帶身份證、戶口名簿、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。買賣費用:契稅1.5%,交易手續費每平方6元,個人所得稅1%,水利建設基金0.1%,登記工本費,5年外的可免5.6%營業稅。期望我的回答對你有用!
 相關用戶問答
  • 房產證去當地的房產局辦理房產證。在辦理房產證的過程中會涉及到交稅和辦理土地證,地稅和土地部門都在房產局裡設有專櫃,辦理房產證和土地證的全部手續都可以在房產局裡搞定。

  • 土地證應該要有,其實房產證有沒有倒無所謂.您現在已經有房產證,就說明土地證在物管那裡.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產證你應該找物業要回屬於自己的土地證,假如他們不給,可以通過法律途徑!

  • 契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)後90日內交納,過期要收日的萬分之五的違約金。由於將來產權證由銀行幫你代辦,契稅是辦產權的要件,以及維修基金,這兩個不交是不能辦理產權證的。銀行先要就先幫你保存,將來辦產權用。

  • 一、坐姿國際健身教練對坐姿提出的建議是:1.保持自然的脊柱彎曲度。調整椅子靠背,使之穩穩地支撐住腰部脊柱。2.耳朵、肩膀和臀部保持在同一條直線上。3.不時地改變坐姿。4.手指像彈鋼琴那樣適度彎曲。二、不動聲色做運動在不適合伸胳膊踢腿的時候可以採取下面的方法,坐在座位上不動聲色的鍛煉:1.提肛運動。一提一松,反復進行,做50次左右,可預防痔瘡、便秘等疾病。2.揉腹運動。右手拿一隻筆或手持滑鼠,左手放在肚臍上順時針揉腹36周,對防止便秘、消化不良等症有較好效果。3.頸部運動。先抬頭儘量後仰,再把下頜俯至胸前,使頸背肌肉拉緊和放鬆,並向左右兩旁側傾10-15次,再將腰背貼靠椅背,兩手在頸後抱攏片刻,這種方法能收到提神的效果

  • 除了下面以外的可以有房產證: 1、利用集體所有土地開發的專案; 2、未經立項批准或私自變更立項的項目; 3、未取得規劃審批的專案; 4、私自變更規劃的專案; 5、私自改變土地用途的專案; 6、土地產權存在糾紛; 7、沒有銷售許可證又無產權證的房屋; 8、未經驗收或驗收不合格的房屋; 9、土地或房屋未解除抵押的; 10、開發商未交納相關稅費的; 11、土地、房屋被有關部門司法查封

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