商住兩用房的優點是什麼？需要關注哪些點

驗房收房時開發商應該提供三證兩書一表影本(用戶應該查看原件)三證：用地規劃許可證、建築規劃許可證、建築施工許可證；兩書：《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》；一表：《建設工程竣工驗收備案表》。提示：1.驗房時要關注水、電、氣等的品質檢驗及認證；2.開發商通知收房時應該有入住通知單，接到開發商的入住通知單(也叫入夥通知單)，就標誌著業主收樓的開始。3.開發商交房時通常都要求購房人在拿鑰匙之前先向其或物業管理公司交納以下幾項費用：契稅、維修基金、物業管理費、燃氣初裝費、有線電視初裝費、供暖費等等，但這幾項費用都不是購房合同約定的購房人在交房前履行的義務。假如開發商由於業主未向其交納其要求交納的費用而拒絕交房，就是開發商根本違約行為，業主就有權依照《合同法》的規定選取退房(即解除合同)。4.購房人不收房不屬於違約行為，即使合同中約定了購房人不收房應承擔何種法律責任，也是無效的，購房人不會由於不收房而承擔任何違約責任。依照《合同法》，在購房人不收房的情況下，開發商惟一的權利是將房屋提存(所謂“提存”，是指：買方不按合同收取貨物，賣方便有權將貨物存放在某個地方，並找人做證明，同時告知買方貨物已經於何時存放在何地，自此，貨物失滅的風險由買方承擔)。購房人由於不收房所承擔的惟一法律後果是：開發商將房屋提存後，房屋滅失的風險。

現在最新款為lumia930lumia830(lumia950，950xl已經屬於微軟移動）Lumia930搭載了強勁的2.2GHz驍龍800處理器，內置2GBRAM+32GB機身存儲（不支援擴展）；採用5英寸超敏感的ClearBlackAMOLED全高清屏，解析度達1920×1080圖元級別，圖元密度為441ppi；具備2000萬圖元Pureview主攝像頭和120萬圖元前置廣角鏡頭，1/2.5英寸BSI（背面照射）感測器、f/2.4光圈、支援OIS光學防抖，並配有雙LED閃光燈；機身內置4顆麥克風，可實現立體環繞聲視頻拍攝以及定向音訊錄製，同時，它還支持以30fps幀速拍攝1080p視頻。

歐式集成吊頂特點是什麼？一：安全到家集成吊頂都是經過精心的設計和專業的安裝完成的，它的線路佈置、通風、取暖效果都是要經過嚴格的設計測試的，一切都要以人為本，相比之下，傳統的吊頂就是太隨意安全性不佳。二：綠色節能集成吊項的各種功能都是獨立的，可以根據家裝的需求來安裝暖燈的位置與數量，比如傳統的吊項都採用浴霸進行取暖，它局限性很大，取暖位置比較集中，集成吊頂克服了這些缺點，取暖範圍大，且均勻，三個暖燈就可以達到浴霸四個暖燈的效果，綠色節能。三：自主選擇自由搭配集成吊頂的各項功能元件是絕對獨立的，你可根據廚房、衛生間的尺寸、瓷磚的顏色、自己的喜好選擇需要的吊頂面板，另外取暖元件、換氣元件、照明元件都有多重選擇，自由搭配。四：綜合性價為高集成吊頂的單價比傳統吊項要高，但是要知道它是由優質鋁材加工而成的，傳統吊項大多是由塑膠加工製成，集成吊頂的壽命可達50年，而傳統吊頂的壽命才10年左右(容易出現老化)。

絎縫機特點: 1. 薄度調整功能：來調整不同的薄厚，可以按照相關說明來調節絎縫的深淺。 2. 花型存儲功能：電腦絎縫機磁片可以長期存儲花型，使用者可以根據需要可選擇使用添加花型。操作簡單、方便、快捷。 3. 設置線步功能：可靠性強，線步均勻，花樣不容易變形。 4. 旋梭功能：可以有效的防止斷線。 5. 斷線檢測功能：當斷線時，系統自動停車。 6. 占地使用率：電腦絎縫機占地小，但是絎縫尺寸大。 7. 資訊顯示功：可以在顯示器上看到主軸轉速、停車因素、產量統計、剩餘記憶體等顯示。 8. 安全裝置：電腦、電機、機器等發生異常現象會自動停機，畫面出現故障內容。 9. 加固縫功能：開啟加固絎縫功能後，絎縫機在特定點處自動絎來回針。 10. 斷電記憶功能：作業過程中停電或斷電源時，或當絎縫機（針或線）出現問題，需要停機的時候，電腦絎縫機可以自動快速的，沿著花型運動路線的路線進行快進或快退。並且在需要繼續絎縫的時候，可以自動或手動回到停機時的絎縫點，進行繼續絎縫。 11. 圖案功能：圖案由 50%-200% 橫向、縱向單邊擴大或縮小，且單位以 1% 自動修補、作業過程中，由於斷線或無底線造成漏補時，可自動或手動採用指定針沿著針跡方向返回進行補縫。希望我的回答對您有幫助，望採納！

我們的次貸金融危機！---房改以來，政府允許銀行用房貸大力支持沒有還貸能力的房地產商買地,用房貸支持沒有還貸能力的房奴和炒房客買房；並且在政府壟斷土地供給，政府的財政收入的利益高於一切的情況下，政府以地主的身份天價賣公有土地。又因為房地產政策上禁止各種形式的集資建房和自建房，在沒有集資建房和自建房的參與竟爭下，開發商壟斷建房，為了企業暴利，開發商天價賣房。也就是壟斷的房地產市場，在房貸的瘋狂支持下，地價和房價一路高歌，現在的地價和房價已經遠遠高於成本價，地價和房價也遠遠高於百姓的購買力。以現在的房價，中產階級買房也得做房奴。但是賣天價地的政府和賣天價房的開發商暴富了，買房的百姓暴窮了；政府和銀行的官們製造金融泡沫越來越大了!!---賣天價地的政府和賣天價房的開發商實現了借助房貸把銀行裡的資金通通搬到政府和開發商的金庫裡,於是政府和開發商發財,銀行日益被搬空了,房奴積蓄也被搬空了!!-當經濟出現大跌,房奴\炒房客和部分開發商對房貸斷供時,銀行破產,百姓買單!沒有大官負責!!1\政府的壟斷賣公有土地的暴利!!政府向農民征地要付的補償費是50-100元/平方米!!而賣給開發商的地價是每平方米1000-5000元/平方米，利潤達1000-5000%，或更多!!比販毒的利潤還高！！2\開發商壟斷建房和賣房的暴利!!開發商建房(包括買地等費用)的總成本是700--1200元/平方米!!但是賣出的房價是3000-30000元/平方米，或更多!!3\政府收取房地產稅費的暴利!!-占房價的10%以上，或更多!!4\銀行房貸的暴利(以20年的房貸利息來計！）!銀行貸給房奴們的房貸的總利息收入是房價的1/2 ，或更多 !!5\80%的百姓的收入都是1000-2000元/月！！你要工作多少年才能買得起100平方米的房子！